a.   

bedrijven, waarbij geldt dat:

1.   

bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1, 2 van de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten bedrijfstypen zijn toegestaan;

2.   

een autohandel ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – autohandel’

3.   

een opslag- en transportbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – opslag en transport’;

b.   

bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;

c.   

aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen;

d.   

waterhuishoudkundige doeleinden;

e.   

erven en terreinen;

f.     

parkeervoorzieningen;

g.   

nutsvoorzieningen;

h.   

bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

a.   

een gebouw mag alleen binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.   

de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 15 m;

c.   

in afwijking van het bepaalde onder a tot en met c geldt dat de bestaande maten en afmetingen gehandhaafd mogen worden, ook in geval van (ver)nieuwbouw;

d.   

ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – bijzondere bebouwing’ geldt dat:

1.   

een bedrijfsloods mag worden gerealiseerd met een oppervlakte van niet meer dan 800m² en een goot- en bouwhoogte van niet meer dan 5 respectievelijk 7 m;

2.   

een bedrijfsgebouw mag worden gerealiseerd met een oppervlakte van niet meer dan 50m² en een bouwhoogte van niet meer dan 4 m.

a.   

een gebouw mag alleen binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.   

het aantal bedrijfswoningen mag per bedrijf ten hoogste één bedragen;

c.   

bij herbouw, verbouw en uitbreiding van een bedrijfswoning mogen de huidige gevels, uitgezonderd de voorgevel, met niet meer dan 10 m overschreden worden, waarbij de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder dan 5 m mag bedragen, mits daardoor de omliggende bedrijven niet worden gehinderd in hun bedrijfsvoering;

d.   

de goothoogte van een bedrijfswoning mag ten hoogste 6 m bedragen;

e.   

de bouwhoogte niet meer dan 11 m mag bedragen;

f.     

de dakhelling ten minste 30° en ten hoogste 60° bedragen;

g.   

in afwijking van het bepaalde onder a tot en met f geldt dat bestaande maten en afmetingen gehandhaafd mogen worden, ook in geval van (ver)nieuwbouw.

a.   

de gezamenlijke oppervlakte van

aan- en uitbouwen en bijgebouwen

bij een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 100 m² met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en carports niet meer mag bedragen dan 50% van de oppervlakte van het achter de voorgevel van het woonhuis en het verlengde daarvan gelegen bouwperceel;

b.   

de goothoogte en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3,25 m respectievelijk 6 m;

c.   

de afstand van

aan- en uitbouwen en bijgebouwen

tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder dan 3 m bedragen en van een carport niet minder dan 1 m, of niet minder dan de bestaande afstand indien die minder bedraagt.

a.   

indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;

b.   

in het geval sprake is van een bestaande geluidswerende voorziening mag de bouwhoogte 6 m bedragen;

c.   

in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2 m bedragen.

a.   

de verkeersveiligheid;

b.   

de milieusituatie;

c.   

de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

a.   

lid 4.2.2 sub c

ten behoeve van het verplaatsen van de bedrijfswoning binnen het bestemmingsvlak;

b.   

lid 4.2.2 sub d en e en toestaan dat de goot- en/of bouwhoogte wordt verhoogd met niet meer dan 2 m;

c.   

lid 4.2.2 sub f

en een afwijkende dakhelling toestaan;

d.   

lid 4.2.3 onder a ten behoeve van een vergroting van de toegestane oppervlakte tot niet meer dan 120 m²;

e.   

lid 4.2.4 ten behoeve van een paardenbak bij een bedrijfswoning alleen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – opslag- en transportbedrijf’.

a.   

het gebruik van de gronden voor bedrijven anders dan genoemd in lid 4.1 sub a;

b.   

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor perifere detailhandel;

c.   

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;

d.   

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor geluidzoneringsplichtige inrichtingen;

e.   

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor nieuwe m.e.r.-plichtige en m.e.r.-beoordelingsplichtige activiteiten;

f.     

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horeca;

g.   

het gebruik van de gronden en bouwwerken voor bewoning, tenzij de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;

h.   

het gebruik van gronden en bouwwerken voor zelfstandige kantoren;

i.     

het gebruik van de gebouwen voor kantoor, anders dan ten dienste van het bedrijf, met dien verstande dat de kantooroppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte per bedrijf.

a.   

het bepaalde in lid 4.5 sub a in die zin dat tevens bedrijven worden gevestigd die naar de aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de genoemde bedrijven, mits:

1.   

het gaat om bedrijven die niet zijn genoemd in de Lijst van toegelaten bedrijfstypen, maar die qua milieubelasting gelijkwaardig zijn aan de bedrijven die wel zijn toegelaten, of bedrijven die wel zijn genoemd in de Lijst van toegelaten bedrijfstypen onder een hogere categorie, maar qua milieubelasting gelijkwaardig zijn aan de bedrijven die wel zijn toegelaten.

a.   

het bebouwingsbeeld;

b.   

een goede landschappelijke inpassing van het bedrijventerrein;

c.   

de verkeersveiligheid;

d.   

de milieusituatie;