Buitengebied West, Mussenkampseweg 32

De organisatie 'Jeugd Met Een Opdracht' (in het vervolg JMEO) is gevestigd op het complex Heidebeek aan de Mussenkampseweg 32 en in de ’s Heerenhof aan de Zwarteweg 8-10 te Heerde. Het complex Heidebeek is het grote landelijke opleidings- en trainingscentrum van de (internationale) organisatie en ’s Heerenhof is een daarbij behorende, vrij toegankelijke gemeenschapszaal waar kerkdiensten en andere kerkelijk georiënteerde activiteiten plaatsvinden.

Vanwege ruimtegebrek op de Heidebeek zijn twee externe locaties ('Licht in het Duuster', Duisterestraat 1 en 'Epehuis', Beekstraat 2 beiden te Epe) middels een huurovereenkomst in gebruik genomen. Beide panden zijn behoorlijk gedateerd en daardoor voldoen ze niet meer aan de eisen van deze tijd. De meeste woonruimten zijn erg klein en de technische installaties zijn oud. Door de oudheid van gebouwen en installaties gaat er veel energie verloren, waardoor de exploitatielasten hoog zijn. Daarnaast levert het gebruik van deze dislocaties levert ook (beperkte) logistieke problemen op van en naar Epe.

Om voorgaande redenen wordt het gebruik van deze twee dislocaties opgezegd en worden alternatieven ontwikkeld op Heidebeek, zoals beschreven in het 'Masterplan JMEO'.

Het plangebied van Heidebeek valt geheel binnen de grenzen van het geldende bestemmingsplan 'Bos- en Natuurgebied' en kent de bestemmingen 'Gastinrichting 1', 'Agrarische doeleinden, klasse A' en 'Natuurgebied'. Voor het plangebied van ‘s Heerenhof vigeert het bestemmingsplan 'Agrarisch gebied' met de bestemmingen 'Bijzondere doeleinden' en 'Houtopstanden'.

Het ‘Masterplan JMEO’ vervaardigd door Korfker Architecten voorziet op locatie Heidebeek in bebouwing buiten de bestemming 'Gastinrichting 1' en meer dan is toegestaan en voldoet daarom in het geheel niet aan het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan bevat ook geen vrijstellings- of wijzigingsmogelijkheden om het betreffende verzoek mogelijk te maken.

Eventuele medewerking kan alleen worden verleend middels een partiële herziening van het geldende bestemmingsplan. Bij de overweging om het bestemmingsplan te herzien dient te worden aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening.