direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hulst
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hulst
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbuitengeb3herzie-0006
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aan- of uitbouw:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 afdekfolie:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch hulp- en nevenbedrijf:
1.10 agrarisch deskundige:
1.11 antenne-installatie:
1.12 anti-hagelkanon:
1.13 archeologisch deskundige:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische waarde:
1.16 assimilatiebelichting:
1.17 aquacultuur:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed & breakfast:
1.21 bedrijf:
1.22 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beperkt kwetsbaar object
1.25 bergbezinkbassin:
1.26 bestaande situatie:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsplan:
1.29 bestemmingsvlak:
1.30 Bevi-inrichtingen:
1.31 bevoegd gezag:
1.32 bewoonbare vloeroppervlakte:
1.33 bijbehorend bouwwerk:
1.34 bijgebouw:
1.35 boog- en tunnelkassen:
1.36 bouwen:
1.37 bouwgrens:
1.38 bouwperceel:
1.39 (bouw)perceelsgrens:
1.40 bouwvlak:
1.41 bouwwerk:
1.42 containervelden:
1.43 cultuurhistorische waarde:
1.44 cultuurhistorische waardevolle gebouwen en monumenten
1.45 dagrecreatie:
1.46 dagrecreatieve voorzieningen:
1.47 detailhandel:
1.48 detailhandel in aanvullend assortiment:
1.49 ecologische waarden:
1.50 erf:
1.51 evenement:
1.52 gebouw:
1.53 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.54 geluidsgevoelige objecten:
1.55 hartlijn:
1.56 hoofdgebouw:
1.57 horeca:
1.58 huishouden:
1.59 kampeermiddel:
1.60 camperplaats:
1.61 kantoor:
1.62 kas:
1.63 kernrandzone:
1.64 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.65 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.66 kleinschalig kamperen:
1.67 kunstwerken:
1.68 kwetsbaar object
1.69 landgoed:
1.70 landschappelijke inpassing:
1.71 landschappelijke waarde:
1.72 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige:
1.73 maatschappelijke voorzieningen:
1.74 manege:
1.75 mestopslagruimten:
1.76 milieudeskundige:
1.77 molendeskundige:
1.78 natuurkampeerterrein:
1.79 natuurwaarde:
1.80 neventak:
1.81 nevenactiviteit:
1.82 niet-permanente verblijfsrecreatie:
1.83 Nieuwe Economische Drager:
1.84 opslag:
1.85 overkapping:
1.86 overkappingsconstructies als teeltondersteunende voorzieningen:
1.87 paalkamperen
1.88 paardenbak:
1.89 paardenfokkerij:
1.90 paardenhouderij:
1.91 peil:
1.92 perceelgrens:
1.93 permanente verblijfsrecreatie:
1.94 praktijkruimte:
1.95 prostitutie:
1.96 recreatief medegebruik:
1.97 seksinrichting:
1.98 slopen:
1.99 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.100 stacaravan:
1.101 standplaats (toeristisch):
1.102 streekeigen producten:
1.103 stelling:
1.104 teeltondersteunende voorzieningen:
1.105 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.106 tijdelijke afdekfolie:
1.107 tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten:
1.108 tuin:
1.109 tuincentrum:
1.110 verbeelding:
1.111 verblijfsrecreatie:
1.112 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.113 voorgevel:
1.114 voorgevellijn:
1.115 voorzieningen van algemeen nut:
1.116 waterberging:
1.117 waterwingebied:
1.118 wet- en regelgeving:
1.119 woning:
1.120 woonunit:
1.121 woonzorgproject:
1.122 zomerseizoen:
1.123 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 de breedte, lengte of diepte van een gebouw:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 relatie:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Maximale oppervlakte gebouwen buiten het bouwvlak
3.3.3 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.4 Anti-hagelkanon buiten het bouwvlak
3.3.5 Waterbassin aansluitend aan bouwvlak
3.3.6 Schuilgelegenheid hobbymatig vee
3.3.7 Kleinschalige windturbines en zonnevelden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
3.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
3.5.2 Bed and Breakfast
3.5.3 Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten
3.5.4 Kleinschalig kamperen
3.5.5 Aquacultuur
3.5.6 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Verhogen bebouwingspercentage
3.6.2 Vormverandering bouwvlak
3.6.3 Vergroting bouwvlak
3.6.4 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte neventak intensieve veehouderij
3.6.5 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte hoofdtak intensieve veehouderij
3.6.6 Verwijderen aanduidingen
3.6.7 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
3.6.8 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
3.6.9 Wijzigen naar bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
Artikel 4 Agrarisch - Paardenhouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
4.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
4.4.2 Bed and Breakfast
4.4.3 Kleinschalig kamperen
4.4.4 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.5.1 Verhogen bebouwingspercentage
4.5.2 Vormverandering bouwvlak
4.5.3 Wijzigen naar bestemming 'Agrarisch'
4.5.4 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
4.5.5 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
4.5.6 Wijzigen naar bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Binnen het bouwvlak
5.2.2 Buiten het bouwvlak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
a Toepassing
b Voorwaarden
5.3.2 Maximale oppervlakte gebouwen buiten het bouwvlak
5.3.3 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.3.4 Teeltondersteunende voorzieningen (niet zijnde tijdelijk)
5.3.5 Anti-hagelkanon buiten het bouwvlak
5.3.6 Waterbassins aansluitend aan bouwvlak
5.3.7 Kleinschalige windturbines en zonnevelden
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
5.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
5.5.2 Bed and Breakfast
5.5.3 Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten
5.5.4 Kleinschalig kamperen
5.5.5 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
5.6 Wijzigingsbevoegdheden
5.6.1 Verhogen bebouwingspercentage
5.6.2 Vormverandering bouwvlak
5.6.3 Vergroting bouwvlak
5.6.4 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte neventak intensieve veehouderij
5.6.5 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte hoofdtak intensieve veehouderij
5.6.6 Verwijderen aanduidingen
5.6.7 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
5.6.8 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
5.6.9 Wijzigen naar de bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Binnen het bouwvlak
6.2.2 Buiten het bouwvlak
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
6.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
6.4.2 Wijzigen naar bestemming 'Agrarisch'
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Beschermde dijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Cultuur en Ontspanning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
10.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
Artikel 11 Detailhandel
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
11.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 12 Gemengd
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bedrijfs- of dienstwoningen
12.2.4 Extra woning
12.2.5 Woningen
12.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik algemeen
12.3.2 Voorwaardelijke verplichtingen
12.3.3 Gebruiksregels woningen
Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Horeca
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
14.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
14.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
15.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 16 Natuur
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Natuur - Estuariene natuur
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.6.1 Verbod
17.6.2 Uitzondering
17.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.3.1 Algemeen
18.3.2 Camperplaatsen
Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
19.2.3 Standplaatsen
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.2.5 Aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiebedrijf'
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Algemeen
19.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
19.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 20 Sport
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Bijeenkomstruimte
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
21.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.4 Wijzigingsbevoegdheid
23.4.1 Wijzigen naar bestemming 'Groen' of 'Verkeer'
23.4.2 Wijzigen naar bestemming 'Natuur'
Artikel 24 Water - Deltawater
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
24.3.2 Uitzonderingen op het verbod
24.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Leidingstrook
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Voorrangsregeling
25.2.2 Algemeen
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Waarde - Aardkunde 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
26.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Algemene afwijking
26.3.2 Voorwaarden
26.3.3 Advies
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
26.4.2 Uitzonderingsregel
26.4.3 Voorwaarden
26.4.4 Advies
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
27.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Algemene afwijking
27.3.2 Voorwaarden
27.3.3 Advies
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
27.4.2 Uitzonderingsregel
27.4.3 Voorwaarden
27.4.4 Advies
27.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
27.5.2 Uitzonderingsregel
27.5.3 Voorwaarden
27.5.4 Te verbinden regel
27.5.5 Melding vondsten van zeer hoge waarde
27.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
28.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Algemene afwijking
28.3.2 Voorwaarden
28.3.3 Advies
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
28.4.2 Uitzonderingsregel
28.4.3 Voorwaarden
28.4.4 Advies
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 3
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
29.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.3.1 Algemene afwijkingsregels
29.3.2 Voorwaarden
29.3.3 Advies
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
29.4.2 Uitzonderingsregel
29.4.3 Voorwaarden
29.4.4 Advies
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Cultuurhistorie - beschermde dijken
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
30.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
30.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
30.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Waterstaatswerken
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Wonen
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Gebouwen
32.2.2 Bijgebouwen
32.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
32.2.4 Landhuizen
32.2.5 Woonwagens
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.3.1 Vergroten maximale oppervlakte bijgebouwen (stalling van dieren)
32.4 Specifieke gebruiksregels
32.4.1 Algemeen
32.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
32.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
32.4.4 Nieuwe economische drager (NED)
32.4.5 Voorwaardelijke verplichting
32.5 Afwijken van de gebruiksregels
32.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
32.5.2 Bed and Breakfast
32.5.3 Nieuwe Economische Dragers
32.6 Wijzigingsbevoegdheid
32.6.1 Wijziging naar Agrarisch
Artikel 33 Leiding - Ethyleen
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Voorrangsregeling
33.2.2 Algemeen
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
33.4.2 Uitzonderingen
33.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 34 Leiding - Gas
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Voorrangsregeling
34.2.2 Algemeen
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
34.4.2 Uitzonderingen
34.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 35 Leiding - Riool
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.2.1 Voorrangsregeling
35.2.2 Algemeen
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
35.4.2 Uitzonderingen
35.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 36 Leiding - Water
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.2.1 Voorrangsregeling
36.2.2 Algemeen
36.3 Afwijken van de bouwregels
36.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
36.4.2 Uitzonderingen
36.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 37 Waarde - Beschermd stadsgezicht
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.1.1 Bestemmingsomschrijving
37.1.2 Voorrangsregeling
37.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.2.1 Verbod
37.2.2 Uitzonderingen
37.2.3 Toelaatbaarheid
37.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
37.3.1 Verbod
37.3.2 Toelaatbaarheid
Artikel 38 Waarde - Cultuurhistorie
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.2 Voorrangsregeling
38.2 Bouwregels
38.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.3.1 Verbod
38.3.2 Uitzonderingen
38.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 39 Waarde - Natura 2000
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.1.1 Bestemmingsomschrijving
39.1.2 Voorrangsregeling
39.2 Bouwregels
39.3 Afwijking van de bouwregels
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
39.4.2 Uitzonderingen
39.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 40 Waterstaat - Waterkering
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.2.1 Voorrangsregeling
40.2.2 Algemeen
40.3 Afwijken van de bouwregels
40.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
40.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
40.4.2 Uitzonderingen
40.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 41 Anti-dubbeltelregel
Artikel 42 Algemene bouwregels
42.1 Algemene bepaling
42.2 Voorgevellijn
42.3 Afstand ten opzichte van bestemming 'Verkeer'
42.3.1 Bouwregels
42.3.2 Afwijken van de bouwregels
42.4 Overschrijding bouwgrenzen
42.5 Nadere eisen
42.6 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
42.6.1 Maximale afstand
42.6.2 Minimale afstand
42.7 Ondergronds bouwen
Artikel 43 Algemene aanduidingsregels
43.1 overige zone - agrarisch gebied met ecologische betekenis
43.1.1 Aanduidingsomschrijving
43.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.2 overige zone - kernrandzone
43.2.1 Aanduidingsomschrijving
43.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.3 overige zone - natuurontwikkelingsgebied
43.3.1 Aanduidingsomschrijving
43.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.4 geluidzone - industrie
43.4.1 Aanduidingsomschrijving
43.4.2 Verbod
43.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
43.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
43.5.1 Aanduidingsomschrijving
43.5.2 Bouwregels
43.5.3 Afwijken van de bouwregels
43.5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.6 vrijwaringszone - molenbiotoop
43.6.1 Aanduidingsomschrijving
43.6.2 Bouwregels
43.6.3 Afwijken van de bouwregels
43.6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
43.7 vrijwaringszone - radar
43.7.1 Aanduidingsomschrijving
43.7.2 Bouwregels
43.7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 44 Algemene afwijkingsregels
44.1 Algemeen
44.2 Paardenbakken
Artikel 45 Algemene wijzigingsregels
45.1 Algemene wijziging
Artikel 46 Algemene procedureregels
46.1 Afwijken van het bestemmingsplan
46.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
46.3 Wijzigingsbevoegdheid
46.4 Nadere eisen
Artikel 47 Overige regels
47.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
47.1.1 Verbod
47.1.2 Toelaatbaarheid
47.2 Parkeerregeling
47.3 Werking wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 48 Overgangsrecht
48.1 Overgangsrecht bouwwerken
48.2 Overgangsrecht gebruik
48.3 Hardheidsclausule
Artikel 49 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfactiviteiten Voormalige school Terhole
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Nieuwe Economische Dragers
Bijlage 4 Lijst van Cultuurhistorische waardevolle bebouwing
Bijlage 5 Staat van kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten