direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hulst
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hulst
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbuitengeb3herzie-0008
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 (bouw)perceelsgrens:
1.2 aan huis gebonden beroep:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 afdekfolie:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch deskundige:
1.10 agrarisch hulp- en nevenbedrijf:
1.11 antenne-installatie:
1.12 anti-hagelkanon:
1.13 aquacultuur:
1.14 arbeidsmigrant
1.15 archeologisch deskundige:
1.16 archeologisch onderzoek:
1.17 archeologisch rapport
1.18 archeologische waarde:
1.19 assimilatiebelichting:
1.20 bebouwing:
1.21 bebouwingspercentage:
1.22 bed & breakfast:
1.23 bedrijf:
1.24 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bedrijfswoning:
1.26 beperkt kwetsbaar object
1.27 bergbezinkbassin:
1.28 bestaande situatie:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsplan:
1.31 bestemmingsvlak:
1.32 Bevi-inrichtingen:
1.33 bevoegd gezag:
1.34 bewoonbare vloeroppervlakte:
1.35 bijbehorend bouwwerk:
1.36 bijgebouw:
1.37 boog- en tunnelkassen:
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwperceel:
1.41 bouwvlak:
1.42 bouwwerk:
1.43 camperplaats:
1.44 containervelden:
1.45 cultuurhistorische waardevolle gebouwen en monumenten
1.46 cultuurhistorische waarde:
1.47 dagrecreatie:
1.48 dagrecreatieve voorzieningen:
1.49 detailhandel in aanvullend assortiment:
1.50 detailhandel:
1.51 ecologische waarden:
1.52 erf:
1.53 evenement:
1.54 gebouw:
1.55 geluidsgevoelige objecten:
1.56 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.57 hartlijn:
1.58 hoofdgebouw:
1.59 horeca:
1.60 huishouden:
1.61 kampeermiddel:
1.62 kantoor:
1.63 kas:
1.64 kernrandzone:
1.65 kleinschalig kamperen:
1.66 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.67 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.68 KNA
1.69 kunstwerken:
1.70 kwetsbaar object
1.71 landgoed:
1.72 landschappelijke inpassing:
1.73 landschappelijke waarde:
1.74 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige:
1.75 maatschappelijke voorzieningen:
1.76 manege:
1.77 mestopslagruimten:
1.78 milieudeskundige:
1.79 molendeskundige:
1.80 natuurkampeerterrein:
1.81 natuurwaarde:
1.82 nevenactiviteit:
1.83 neventak:
1.84 niet-permanente verblijfsrecreatie:
1.85 Nieuwe Economische Drager:
1.86 normaal agrarisch gebruik
1.87 opgraven/opgraving
1.88 ophogen/ophoging
1.89 opslag:
1.90 overkapping:
1.91 overkappingsconstructies als teeltondersteunende voorzieningen:
1.92 paalkamperen
1.93 paardenbak:
1.94 paardenfokkerij:
1.95 paardenhouderij:
1.96 peil:
1.97 perceelgrens:
1.98 permanente verblijfsrecreatie:
1.99 plan:
1.100 plattelandswoning
1.101 praktijkruimte:
1.102 prostitutie:
1.103 recreatief medegebruik:
1.104 seizoensarbeider
1.105 seksinrichting:
1.106 slopen:
1.107 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.108 stacaravan:
1.109 standplaats (toeristisch):
1.110 stelling:
1.111 streekeigen producten:
1.112 teeltondersteunende voorzieningen:
1.113 tijdelijke afdekfolie:
1.114 tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten:
1.115 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.116 tiphoogte
1.117 tuin:
1.118 tuincentrum:
1.119 verbeelding:
1.120 verblijfsrecreatie:
1.121 verstoring
1.122 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.123 voorgevel:
1.124 voorgevellijn:
1.125 voorzieningen van algemeen nut:
1.126 vrijstellingsdiepte
1.127 waterbassin
1.128 waterberging:
1.129 waterwingebied:
1.130 wet- en regelgeving:
1.131 woning:
1.132 woonunit:
1.133 woonzorgproject:
1.134 zomerseizoen:
1.135 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 de breedte, lengte of diepte van een gebouw:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 relatie:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Maximale oppervlakte gebouwen buiten het bouwvlak
3.3.3 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.4 Anti-hagelkanon buiten het bouwvlak
3.3.5 Waterbassin aansluitend aan bouwvlak
3.3.6 Schuilgelegenheid hobbymatig vee
3.3.7 Kleinschalige windturbines en zonnevelden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
3.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
3.5.2 Bed and Breakfast
3.5.3 Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten
3.5.4 Kleinschalig kamperen
3.5.5 Aquacultuur
3.5.6 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Verhogen bebouwingspercentage
3.6.2 Vormverandering bouwvlak
3.6.3 Vergroting bouwvlak
3.6.4 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte neventak intensieve veehouderij
3.6.5 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte hoofdtak intensieve veehouderij
3.6.6 Verwijderen aanduidingen
3.6.7 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
3.6.8 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
3.6.9 Wijzigen naar bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
3.6.10 Wijzigen naar 'specifieke vorm van wonen - plattelandswoning'
Artikel 4 Agrarisch - Paardenhouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
4.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
4.4.2 Bed and Breakfast
4.4.3 Kleinschalig kamperen
4.4.4 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.5.1 Verhogen bebouwingspercentage
4.5.2 Vormverandering bouwvlak
4.5.3 Wijzigen naar bestemming 'Agrarisch'
4.5.4 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
4.5.5 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
4.5.6 Wijzigen naar bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
4.5.7 Wijzigen naar 'specifieke vorm van wonen - plattelandswoning'
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Binnen het bouwvlak
5.2.2 Buiten het bouwvlak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
a Toepassing
b Voorwaarden
5.3.2 Maximale oppervlakte gebouwen buiten het bouwvlak
5.3.3 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.3.4 Teeltondersteunende voorzieningen (niet zijnde tijdelijk)
5.3.5 Anti-hagelkanon buiten het bouwvlak
5.3.6 Waterbassins aansluitend aan bouwvlak
5.3.7 Kleinschalige windturbines en zonnevelden
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
5.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod zonder vergunning
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
5.6.2 Bed and Breakfast
5.6.3 Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten
5.6.4 Kleinschalig kamperen
5.6.5 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
5.7 Wijzigingsbevoegdheden
5.7.1 Verhogen bebouwingspercentage
5.7.2 Vormverandering bouwvlak
5.7.3 Vergroting bouwvlak
5.7.4 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte neventak intensieve veehouderij
5.7.5 Vergroten bedrijfsvloeroppervlakte hoofdtak intensieve veehouderij
5.7.6 Verwijderen aanduidingen
5.7.7 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'
5.7.8 Wijzigen naar bestemming 'Maatschappelijk'
5.7.9 Wijzigen naar de bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
5.7.10 Wijzigen naar 'specifieke vorm van wonen - plattelandswoning'
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Binnen het bouwvlak
6.2.2 Buiten het bouwvlak
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
6.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
6.4.2 Wijzigen naar bestemming 'Agrarisch'
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Beschermde dijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Cultuur en Ontspanning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
10.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
Artikel 11 Detailhandel
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
11.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 12 Gemengd
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bedrijfs- of dienstwoningen
12.2.4 Extra woning
12.2.5 Woningen
12.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik algemeen
12.3.2 Voorwaardelijke verplichtingen
12.3.3 Gebruiksregels woningen
Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Horeca
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
14.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
14.3.4 Voorwaardelijke verplichting
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
14.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
15.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 16 Natuur
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Natuur - Estuariene natuur
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.6.1 Verbod
17.6.2 Uitzondering
17.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.3.1 Algemeen
18.3.2 Camperplaatsen
Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
19.2.3 Standplaatsen
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.2.5 Aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiebedrijf'
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Algemeen
19.3.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
19.3.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 20 Sport
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Bijeenkomstruimte
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
21.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.4 Wijzigingsbevoegdheid
23.4.1 Wijzigen naar bestemming 'Groen' of 'Verkeer'
23.4.2 Wijzigen naar bestemming 'Natuur'
Artikel 24 Water - Deltawater
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
24.3.2 Uitzonderingen op het verbod
24.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Waterstaatswerken
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Wonen
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Bijgebouwen
26.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.2.4 Landhuizen
26.2.5 Woonwagens
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Vergroten maximale oppervlakte bijgebouwen (stalling van dieren)
26.3.2 Verruiming tot 1000m3
26.4 Specifieke gebruiksregels
26.4.1 Algemeen
26.4.2 Uitoefening aan-huis-gebonden-beroepen
26.4.3 Uitoefening kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
26.4.4 Nieuwe economische drager (NED)
26.4.5 Voorwaardelijke verplichting
26.5 Afwijken van de gebruiksregels
26.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
26.5.2 Bed and Breakfast
26.5.3 Nieuwe Economische Dragers
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
26.6.1 Wijziging naar Agrarisch
Artikel 27 Leiding - Waterstof
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Voorrangsregeling
27.2.2 Algemeen
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Leiding - Gas
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Voorrangsregeling
28.2.2 Algemeen
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 29 Leiding - Riool
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Voorrangsregeling
29.2.2 Algemeen
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 30 Leiding - Water
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Voorrangsregeling
30.2.2 Algemeen
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 31 Waarde - Aardkunde 1
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
31.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.3.1 Algemene afwijking
31.3.2 Voorwaarden
31.3.3 Advies
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
31.4.2 Uitzonderingsregel
31.4.3 Voorwaarden
31.4.4 Advies
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie 1
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
32.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.3.1 Algemene afwijking
32.3.2 Voorwaarden
32.3.3 Advies
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
32.4.2 Uitzonderingsregel
32.4.3 Voorwaarden
32.4.4 Advies
32.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
32.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
32.5.2 Uitzonderingsregel
32.5.3 Voorwaarden
32.5.4 Te verbinden regel
32.5.5 Melding vondsten van zeer hoge waarde
32.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
33.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.3.1 Algemene afwijking
33.3.2 Voorwaarden
33.3.3 Advies
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
33.4.2 Uitzonderingsregel
33.4.3 Voorwaarden
33.4.4 Advies
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie 3
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
34.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.3.1 Algemene afwijkingsregels
34.3.2 Voorwaarden
34.3.3 Advies
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
34.4.2 Uitzonderingsregel
34.4.3 Voorwaarden
34.4.4 Advies
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waarde - Beschermd stadsgezicht
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.1.1 Bestemmingsomschrijving
35.1.2 Voorrangsregeling
35.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.2.1 Verbod
35.2.2 Uitzonderingen
35.2.3 Toelaatbaarheid
35.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
35.3.1 Verbod
35.3.2 Toelaatbaarheid
Artikel 36 Waarde - Cultuurhistorie
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.1.1 Bestemmingsomschrijving
36.1.2 Voorrangsregeling
36.2 Bouwregels
36.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.3.1 Verbod
36.3.2 Uitzonderingen
36.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie - beschermde dijken
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.3 Afwijken van de bouwregels
37.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
37.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
37.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
37.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Waarde - Natura 2000
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.2 Voorrangsregeling
38.2 Bouwregels
38.3 Afwijking van de bouwregels
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
38.4.2 Uitzonderingen
38.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 39 Waterstaat - Waterkering
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.2.1 Voorrangsregeling
39.2.2 Algemeen
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
39.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
39.4.2 Uitzonderingen
39.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 40 Algemene gebruiksregels
40.1 Gebruik van een woning
40.2 Bestaand gebruik
40.3 Afwijken van de gebruiksregel
40.3.1 Huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande gebouwen
40.3.2 Huisvesting van seizoensarbeiders in bestaande gebouwen en/of in kampeermiddelen
Artikel 41 Anti-dubbeltelregel
Artikel 42 Algemene bouwregels
42.1 Algemene bepaling
42.2 Voorgevellijn
42.3 Afstand ten opzichte van bestemming 'Verkeer'
42.3.1 Bouwregels
42.3.2 Afwijken van de bouwregels
42.4 Overschrijding bouwgrenzen
42.5 Nadere eisen
42.6 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
42.6.1 Maximale afstand
42.6.2 Minimale afstand
42.7 Ondergronds bouwen
Artikel 43 Algemene aanduidingsregels
43.1 overige zone - agrarisch gebied met ecologische betekenis
43.1.1 Aanduidingsomschrijving
43.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.2 overige zone - kernrandzone
43.2.1 Aanduidingsomschrijving
43.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.3 overige zone - natuurontwikkelingsgebied
43.3.1 Aanduidingsomschrijving
43.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.4 geluidzone - industrie
43.4.1 Aanduidingsomschrijving
43.4.2 Verbod
43.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
43.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
43.5.1 Aanduidingsomschrijving
43.5.2 Bouwregels
43.5.3 Afwijken van de bouwregels
43.5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.6 vrijwaringszone - molenbiotoop
43.6.1 Aanduidingsomschrijving
43.6.2 Bouwregels
43.6.3 Afwijken van de bouwregels
43.6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
43.7 vrijwaringszone - radar
43.7.1 Aanduidingsomschrijving
43.7.2 Bouwregels
43.7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 44 Algemene afwijkingsregels
44.1 Algemeen
44.2 Paardenbakken
Artikel 45 Algemene wijzigingsregels
45.1 Algemene wijziging
45.2 Wijzigingsbevoegdheid vrijstellingenkaart
Artikel 46 Algemene procedureregels
46.1 Afwijken van het bestemmingsplan
46.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
46.3 Wijzigingsbevoegdheid
46.4 Nadere eisen
Artikel 47 Overige regels
47.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van cultuurhistorische waardevolle bebouwing
47.1.1 Verbod
47.1.2 Toelaatbaarheid
47.1.3 Nadere eisen
47.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
47.2.1 Verbod
47.2.2 Toelaatbaarheid
47.3 Parkeerregeling
47.4 Werking wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 48 Overgangsrecht
48.1 Overgangsrecht bouwwerken
48.2 Overgangsrecht gebruik
48.3 Hardheidsclausule
Artikel 49 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Vrijstellingenkaart
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Nieuwe Economische Dragers
Bijlage 5 Lijst van Cultuurhistorische waardevolle bebouwing
Bijlage 6 Staat van kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten