1. het plan Het bestemmingsplan 's Gravenstraat 49 Clinge van de gemeente Hulst, vervat in de kaart en deze planregels.
2. de kaart De gewaarmerkte kaart met bijbehorende verklaring, waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangewezen.
3. aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw aangebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw
4. bestaande bouwwerken Bouwwerken, die op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan zijn of worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet.
5. bestaand gebruik Het op het tijdstip van het in werking treden van het plan bestaande gebruik
6. bestemmingsgrens Een op de kaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bestemmingsvlak
7. bestemmingsvlak Een op de kaart aangegeven vlak met eenzelfde bestemming
8. bouwen Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of vernaderen en het vergroten van een bouwwerk.
9. bouwgrens Een op de kaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bouwvlak
10. bouwperceel Een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
11. bouwvlak Een op de kaart aangegeven vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid waarop gebouwen zijn toegelaten.
12. bouwwerk Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
13. bouwwerk, geen gebouw zijnde Elk bouwwerk, geen gebouw en geen overkapping zijnde
14. bijgebouw Een vrijstaand afzonderlijk van het hoofdgebouw in functioneel en bouwkundig opzicht te onderscheiden gebouw, zoals bijvoorbeeld garages, hobbyruimten, bergingen en huisdierenverblijven.
15. dakkapel Een constructie ter vergroting van een gebouw, met één of meer ramen, die zich tussen de dakgoot en de nol van een dakvlak bevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het dakvlak is geplaatst.
16. gebouw Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
17. hoofdgebouw Een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn aard, functie, constructie of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken.
18. kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten Het in een woning door de bewoner op beroepsmatige wijze uitoefenen van activiteiten anders dan een aan-huis-gebonden beroep en/of het op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geen melding- of vergunningplicht op grond van het inrichtingen- of Vergunningenbesluit milieubeheer geldt en die door de beperkte omvang in een gedeelte van een woning worden uitgeoefend, waarbij de woonfunctie als primaire functie behouden en herkenbaar blijft.
19. overkapping Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een gesloten dak.
20. peil
a. de kruin van de weg indien de afstand tussen het bouwwerk en de kant van de weg minder dan 5 m bedraagt;
b. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.
21. plangebied Het geheel van gronden – water daaronder begrepen – dat door de grens van het plan wordt omsloten
22. voorste perceelsgrens De naar de weg gekeerde grens van een perceel; indien meerdere zijden van het perceel naar de weg gekeerd zijn, wijzen burgemeester en wethouders een voorste perceelsgrens aan.
23. zijdelingse perceelsgrens De grens tussen twee percelen, die voor- en achterzijde van een perceel verbindt.