Stationsweg 1 t/m 5, Hulst

2.1.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. Het aantal woningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal woonheden' is aangegeven.
• b. Een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt niet eerder verleend dan nadat is aangetoond dat de bodem ter plaatse milieuhygiënisch geschikt is voor het beoogde gebruik.

3.1.1 Algemeen

• a. Het bouwen of (doen laten) gebruiken van gebouwen ter plaatse van de bestemming Wonen is alleen toegestaan onder de voorwaarde dat bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning, op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor auto's en fietsen wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden. Voldoende betekent dat wordt voldaan aan de normen voor de functies die mogelijk zijn binnen de bestemming, zoals opgenomen in de CROW publicatie 317, waarbij de gebiedskenmerken 'schil centrum' en 'weinig stedelijk' van toepassing zijn voor het onderhavige plangebied.
• b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om indien er met betrekking tot parkeren door de gemeenteraad gewijzigd beleid wordt vastgesteld, dit overeenkomstig van toepassing te verklaren op onderhavig bestemmingsplan.

3.1.2 Parkeren buiten eigen terrein

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1.1 ten behoeve van het toestaan van het geheel of gedeeltelijk voorzien in de parkeerbehoefte in en/of onder het openbaar gebied onder de voorwaarde dat is aangetoond dat er voldoende parkeergelegenheid is en blijft in het omliggende openbaar gebied.