direct naar inhoud van Artikel 3 Agrarisch - Kernrandzone
Plan: Lamswaarde, 1e herziening
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0677.Lamswaarde1H-001V

Artikel 3 Agrarisch - Kernrandzone

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Agrarisch - Kernrandzone aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. grondgebonden agrarische bedrijven;
  • b. het behoud van het open karakter van het gebied en het karakter van het gebied als agrarische kernrandzone;
  • c. alsmede bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals:
    • 1. groen,
    • 2. perceelsontsluitingswegen;
    • 3. parkeervoorzieningen;
    • 4. voet- en fietspaden;
    • 5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

  • a. gebouwen;
  • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen worden uitsluitend binnen het bouwvak gebouwd;
  • b. de goothoogten en / of boeibordhoogte mag niet meer bedragen dan: de aangegeven goothoogten;
  • c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan: de aangegeven bouwhoogte en anders 4 meter hoger dan de maximum goot- of boeibordhoogte.
  • d. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan het aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvak van het betreffende bouwperceel; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvak van het betreffende bouwperceel.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen binnen en buiten het bouwvak worden gebouwd;
  • b. de goothoogten en / of boeibordhoogte bedraagt niet meer dan:
    • 1. silo, met uitzondering van een mestverzamelsilo: 10 m;
    • 2. mestverzamelsilo's: 5 m;
    • 3. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m;
  • c. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan:
    • 1. silo, met uitzondering van een mestverzamelsilo: 10 m;
    • 2. mestverzamelsilo's: 5 m;
    • 3. erf- en terreinafscheidingen: 1 m;
    • 4. lichtmasten en overige masten: 10 m;
    • 5. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m;
  • d. de inhoud van een mestverzamelsilo bedraagt niet meer dan 2.500 m³;
  • e. buiten het bouwvak mag de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer bedragen dan 50 m² per bouwperceel.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

  • a. de opslag van goederen is niet toegestaan;
  • b. wonen is niet toegestaan.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Agrarisch - Kernrandzone zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:

  • a. het beplanten van gronden met fruitbomen.

3.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het verbod van lid 3.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

  • a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
  • b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
  • c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

3.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor geen onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende bestemmingen en functies plaatsvindt.