Landgoed aan de Heerstraat

1.1 Doel bestemmingsplan

Doel van het voorliggend bestemmingsplan Landgoed aan de Heerstraat is het bieden van een juridisch-planologisch kader voor de realisering van een landgoed nabij Sint Jansteen. Ten zuiden van Sint Jansteen heeft initiatiefnemer De Beule een aantal percelen in eigendom. Deze percelen liggen tussen de Heerstraat en de Sint Janstraat, ten noorden van de Van Hogendorplaan. De totale oppervlakte van alle percelen bedraagt meer dan 8 ha. Daarbij kunnen nog 2 bospercelen worden betrokken met een oppervlakte van 1,24 ha en 0,44 ha.

Figuur 1.1. Ligging plangebied

Het landgoed wordt ontwikkeld tussen de Heerstraat en de Sint Janstraat. Twee aangrenzende percelen aan de Sint Janstraat worden bij het plan betrokken. Het huidig gebruik als woning en paardenfokkerij door de initiatiefnemer wordt planologisch geregeld. Tevens wordt toevoeging van een nieuwe woning mogelijk gemaakt op de fundamenten van een gesloopte schuur.

Figuur 1.2. Opzet inrichting landgoed aan de Heerstraat