Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. zorginstellingen, welzijnsinstellingen, wonen, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang en openbare dienstverlening;
-
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals kantoor-, activiteits- en behandelruimten, parkeer-, groen- en nutsvoorzieningen, water en tuin.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd en gelden de volgende regels:
3.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. het aantal woonzorgappartementen bedraagt niet meer dan 10;
-
c. het aantal wooneenheden, niet zijnde woonzorgappartementen, bedraagt niet meer dan 11;
-
d. de goot- en bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. bij het oprichten van gebouwen dient de inrichting van het perceel zodanig te zijn dat voldoende ruimte aanwezig is om in ten minste 26 parkeerplaatsen op het perceel te voorzien.