1.1 Plan
Het bestemmingsplan 'Parallelweg 2, Nieuw Namen' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpbuitenparallelw2-001O van de gemeente Hulst.
1.2 Bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels.
Artikel 2 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
Van toepassing zijn de regels in artikel 5 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Hulst', zoals vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpbuitengebied-001V met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.
2.1 Bouwregels
Afwijkend van artikel 5.2, lid 1, sub b geldt:
- het bebouwingspercentage van het bouwvlak voor gebouwen en overkappingen, niet zijnde teeltondersteunende voorzieningen, bedraagt maximaal 100%.
2.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5.4 Specifieke gebruiksregels wordt aangevuld met de volgende voorwaardelijke verplichtingen:
2.2.1 Voorwaardelijke verplichting - watercompensatie
Gelijktijdig met de bouw van gebouwen, conform de bestemmingsomschrijving, moet voldaan worden aan de volgende voorwaardelijke verplichting ten aanzien van watercompensatie: de toename verhard oppervlakte dient gecompenseerd te worden door middel van het realiseren en in stand houden van een waterberging conform het beleid van het waterschap Scheldestromen.
2.2.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
- het gebruik van gronden, conform de bestemmingsomschrijving is uitsluitend toegestaan, mits de landschappelijke inpassing, voor zover begrepen in bijlage 1, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is aangelegd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden;
- het onder a bedoelde inpassingsplan dient uiterlijk binnen één jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan te worden gerealiseerd. De landschappelijke inpassing dient vervolgens duurzaam in stand te worden gehouden.
3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Slotregel
Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het Bestemmingsplan Parallelweg 2, Nieuw Namen'.