Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen, straten en paden met hoofdzakelijk een verkeersfunctie;
-
b. voet- en rijwielpaden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
-
e. straatmeubilair;
-
f. voorzieningen van algemeen nut;
-
g. kunstwerken;
-
h. waterlopen en waterpartijen;
-
i. oeververbindingen (bruggen);
-
j. ter plaatse van de aanduiding 'kernrandzone', tevens het behoud en / of herstel van het karakter van de zone rondom de kernen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut worden gebouwd.
-
b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter.
-
c. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m².
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van lichtmasten, bewegwijzering en verkeersregulering mag niet meer bedragen dan 12 meter;
-
b. overkappingen zijn niet toegestaan;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 meter.
8.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8.3 sub a om opslag toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. afwijking is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied';
-
b. de opslag is noodzakelijk vanuit bedrijfseconomisch oogpunt;
-
c. er is geen of onvoldoende geschikte ruimte beschikbaar op het als zodaning bestemde bedrijfsperceel;
-
d. de oppervlakte die voor opslag wordt aangewend bedraagt maximaal 1.800 m²;
-
e. de maximale hoogte bedraagt 3,5 meter;
-
f. opslag mag niet plaatsvinden binnen een strook van 15 meter vanuit de kadastrale grens met de provinciale weg, 7 meter vanuit de grens met de gemeentelijke weg en 3 meter van de kadastrale grens met het perceel Hulst, sectie N, no. 516;
-
g. een goede landschappelijke inpassing is gewaarborgd middels een uitvoerbaar inrichtings- en beplantingsplan.