8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bebouwing
Toegestaan is bebouwing in de vorm van:
-
a. gebouwen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
8.2.2 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
-
b. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
-
c. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte niet meer bedragen dan is aangegeven.
-
d. De maximale bouwhoogte mag niet meer dan 4 m afwijken van de maximale goothoogte.
8.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
-
b. Het bebouwde oppervlak van het achtererf, inclusief overkappingen, maximaal 50% van dat erf bedraagt met een maximum van 60 m².
-
c. De goothoogte van aan- en uitbouwen maximaal 3,50 meter en de bouwhoogte maximaal 7,50 meter bedraagt;
-
d. De bouwhoogte van bijgebouwen maximaal 3,50 meter bedraagt;
-
e. In afwijking van het bepaalde in sub d bij toepassing van hellende dakvlakken de goothoogte maximaal 3,50 meter bedraagt en de bouwhoogte maximaal 7,50 meter.
-
f. Bij toepassing van hellende dakvlakken, de dakhelling minimaal 30° bedraagt;
-
g. Voor zover aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet in de perceelgrens worden gebouwd, bedraagt de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 1 meter;
-
h. De onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen op hetzelfde bouwperceel dient ten minste 1 m te bedragen.
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De maximaal toelaatbare bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt voor:
-
a. overkappingen 5 m;
-
b. vrijstaande antennes 5 m;
-
c. erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel van het hoofdgebouw en de openbare weg 1 m;
-
d. erf- en terreinafscheidingen elders 2 m;
-
e. pergola's 2,75 m;
-
f. speelvoorzieningen 3 m;
-
g. lichtmasten en overige masten 10 m;
-
h. bewegwijzering en overig straatmeubilair 4,5 m;
-
i. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 1 m.