direct naar inhoud van Regels
Plan: partiële herziening bestemmingsplan Kernen, (Elzenstraat Vogelwaarde)
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0677.bpvogelwelz-001V

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan 'partiële herziening bestemmingsplan Kernen (Elzenstraat Vogelwaarde)' van de gemeente Hulst met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpvogelwelz-001V.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0677.bpvogelwelz-001V met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

1.3 moederplan

het bestemmingsplan 'Kernen Hulst' van de gemeente Hulst, met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpkernen-001V, zoals dat is vastgesteld op 7 juni 2018.

Artikel 2 Van toepassing verklaring

De regels behorende bij het bestemmigsplan 'Kernen Hulst' van de gemeente Hulst, met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpkernen-001V, zoals dat is vastgesteld op 7 juni 2018 door de gemeenteraad van Hulst, zijn onverminderd van toepassing op dit bestemmingsplan. Voor zover in de regels van dit plan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van de herziening en dit plan, de regels van dit plan van toepassing zijn.

Indien in de herziening wordt verwezen naar de verbeelding, wordt de bij dit bestemmingsplan 'partiële herziening bestemmingsplan Kernen, (Elzenstraat Vogelwaarde)' behorende verbeelding bedoeld.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

In deze regels zijn de bestemmingsregels van de herziening en het moederplan van toepassing. Volledigheidshalve is voor de relevante artikelen een verwijzing opgenomen naar het van toepassing zijnde artikel uit de herziening en het moederplan.

Artikel 3 Verkeer

Op de voor Verkeer aangewezen gronden is Artikel 33 uit het moederplan van toepassing.

Artikel 4 Wonen

Op de voor Wonen aangewezen gronden is Artikel 36 uit het moederplan van toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 3

Op de voor Waarde - Archeologie 3 aangewezen gronden is Artikel 53 uit het moederplan van toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  • c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik


Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het bestemmingsplan partiële herziening bestemmingsplan Kernen Hulst (Elzenstraat Vogelwaarde)'.