direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Panoven-Hogedijk, IJsselstein
Inhoudsopgave
Plan:
Panoven-Hogedijk, IJsselstein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201309BpPanoven-On01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verificatie bodemonderzoek, april 2009
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek, juni 2013
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 7 Memo luchtkwaliteit
Bijlage 8 Notitie waterhuishouding
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek, april 2013
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek, juni 2013
Bijlage 11 Ontwerp Beschikking Omgevingsvergunning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 detailhandel:
1.18 dienstverlening:
1.19 gebouw:
1.20 gebruiken:
1.21 kantoor:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 pand:
1.24 peil:
1.25 productiegebonden detailhandel:
1.26 prostitutie:
1.27 seksinrichting:
1.28 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.29 uitvoeren:
1.30 vloeroppervlak:
1.31 volumineuze goederen:
1.32 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 inhoud van een bouwwerk:
2.4 oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Afhankelijkheidsrelatie horeca
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Afhankelijkheidsrelatie horeca
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Voorwaarden afwijken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Andere bedrijven
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Nutsvoorzieningen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Toelaatbaarheid
6.4.3 Uitzonderingen op verbod
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Toelaatbaarheid
7.4.3 Uitzonderingen op verbod
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Verwezenlijking in de naaste toekomst
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Inrichtingen (horeca)