Hogebiezendijk 35, IJsselstein

1.3 bestemmingsplan "Landelijk Gebied noord en zuid''

het bestemmingsplan "Landelijk Gebied noord en zuid'', met identificatienummer NL.IMRO.0353.201203Lgebied-VG02, vastgesteld op 17 december 2015 door de raad van de gemeente IJsselstein.

1.4 bestemmingsplan "Landelijk Gebied noord en zuid, archeologie"

het bestemmingsplan "Landelijk Gebied noord en zuid, archeologie'', met identificatienummer NL.IMRO.0353.Lgebiedarcheologie-Va01, vastgesteld op 10 maart 2022 door de raad van de gemeente IJsselstein.

1.5 verbeelding

de analoge en digitale verbeelding van de bestemming(en) bij dit wijzigingsplan.

1.6 overige begrippen

op dit wijzigingsplan zijn de begrippen uit de regels van het bestemmingsplan "Landelijk Gebied noord en zuid'' van toepassing.

9.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het eerste lid onder artikel 9.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• 3. Het eerste lid onder artikel 9.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

9.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 9.2, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 9.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• 4. Het eerste lid onder artikel 9.2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.