Bestemmingsplan Presikhaaf 1 Waalstraat - IJssellaan

3.5 Welstandsbeleid

Arnhem kiest er in haar welstandsnota (2004) voor om zoveel mogelijk recht te doen aan de reeds bestaande verschillen in de bebouwde omgeving. Hiervoor is een indeling gemaakt in een aantal logische eenheden in de stad. Elke ruimtelijke eenheid heeft een welstandsniveau, 'zwaar', 'normaal', of 'licht', dat aangeeft in welke mate welstand in dat gebied wordt ingezet.

Omdat de ontwikkeling van de Blauwe Weide de bestaande ruimtelijke structuur en karakteristiek doorbreekt is het bestaande welstandkader niet toereikend en onvoldoende dekkend. Voor het totale plan zijn daarom projectgerichte welstandscriteria opgesteld. Deze criteria zijn opgenomen in de Nota Beeldkwaliteit op hoofdlijnen Presikhaaf uit 2005. Voor de aanpassing in het stedenbouwkundige plan blijven de eisen onverkort van kracht. Deze eisen richten zich o.a. op de gevelindeling en materialisering van de bebouwing.

Een indeling in het welstandsniveau 'zwaar', 'normaal' of 'licht' volgt pas na oplevering van het bouwproject. De toekenning van het welstandsniveau wordt daarna vastgelegd in de eerstvolgende jaarlijkse aanpassing van de welstandnota.