Eindhovenseweg 77

1.1 Aanleiding

Initiatiefnemer (dhr. dr. E.M.M. Brouns) is voornemens de woning met bijbehorende gebouwen op het perceel aan de Eindhovenseweg 77 te Aalst (gemeente Waalre) te slopen en te herbouwen tot tandartspraktijkruimte. De voorgevel van het bestaande gebouw zal daarbij in de oude stijl herbouwd worden.

Binnen het vigerende bestemmingsplan "Aalst" bestaat het plangebied uit de bestemmingen 'Woondoeleinden' en 'Tuin II'. Deze bestemmingen laten een tandartspraktijkruimte qua functiegebruik niet toe. Ook passen de bouwplannen niet binnen de bestemming 'Woondoeleinden' en 'Tuin II'. Het initiatief is daarom strijdig met het bestemmingsplan zodat een bestemmingsplanwijziging door middel van een projectbesluitprocedure doorgevoerd dient te worden. Onderhavige ruimtelijke onderbouwing dient als motivatie voor de projectbesluitprocedure die de bestemmingsplanwijziging mogelijk maakt.