Eindhovenseweg 77

4.2 Bodem

In opdracht van initiatiefnemer is door Aveco de Bondt een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740. Het onderzochte perceel staat kadastraal bekend als gemeente Aalst, sectie E, nr. 1.367 en heeft een totale oppervlakte van circa 700 m², waarvan 250 m² bebouwd.

De onderzoekslocatie voor het bodemonderzoek beslaat uitsluitend het nieuwbouwproject, met een oppervlakte van circa 200 m².

De aanleiding tot het uitvoeren van het bodemonderzoek is de voorgenomen aanvraag van een sloop- en bouwvergunning. Conform de gemeentelijke bouwverordening moet een bodemonderzoek uitgevoerd worden voordat de gemeente de aanvraag in behandeling neemt.

De doelstelling van het onderzoek is het vastleggen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem van de nieuwbouwprojectie, teneinde na te gaan of deze kwaliteit toereikend is voor het beoogde gebruik.

Zintuiglijke waarnemingen

In de bovengrond van de onderzoekslocatie is plaatselijk een lichte bijmenging met puin aangetroffen.

Grond

Uit het uitgevoerde bodemonderzoek is gebleken dat de boven- en ondergrond op de bouwlocatie een lichte verontreiniging met lood, zink en/of PCB (som 7) bevat. In de zintuiglijk verdachte, zwak puinhoudende grand zijn licht verhoogde gehalten aan lood, zink, PCB (som 7) en PAK (10) gemeten.

Grondwater

In het ondiepe grondwater is een sterke verontreiniging aan zink gemeten. De verontreiniging is vrijwel zeker regionaal van karakter en niet toe te schrijven aan specifieke activiteiten op de onderzoekslocatie zelf.

Resumé

Gegeven de In dit rapport beschreven onderzoeksresultaten wordt de bodem vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt geacht voor het huidige gebruik en de voorgenomen nieuwbouw.

Indien er in de toekomst bij eventuele werkzaamheden grond van het terrein vrijkomt wordt geadviseerd deze grond binnen de begrenzing van het perceel te verwerken.