| Plan: | Buitengebied, herziening 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1685.bpbgbherziening1-VG01 |
Op het plan zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied', te raadplegen via http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen_p?planidn=NL.IMRO.1 685.bpbgb2009-OH01, met dien verstande dat die regels en verbeelding op onderstaande onderdelen worden aangepast.
Met dit bestemmingsplan worden uitsluitend de gronden van het bestemmingsplan 'Buitengebied' herzien, voorzover hierop niet inmiddels andere bestemmingsplannen van toepassing zijn geworden.
het bestemmingsplan Buitengebied, herziening 1 van de gemeente Landerd;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1685.bpbgbherziening1-VG01, met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Landerd, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1685.bpbgb2009-OH01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 23 mei 2013;
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
h Voorzieningen binnen en buiten bouwvlak
Deze bepaling is aangepast en luidt als volgt:
Voor voorzieningen ten behoeve van het agrarisch bedrijf, zoals mestsilo's, sleufsilo's, paardenbakken, waterbassins, parkeerplaatsen, opslag ten behoeve van het agrarisch bedrijf e.d. gelden de volgende bepalingen:
5.1.1 Algemeen
Deze bepaling is aangepast en luidt als volgt:
De voor Agrarisch met waarden - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
een en ander met bijbehorende voorzieningen, waaronder sloten, en overeenkomstig de in 5.1.2. opgenomen nadere detaillering van de bestemming.
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
g Voorzieningen binnen en buiten bouwvlak
Deze bepaling is aangepast en luidt als volgt:
Voor voorzieningen ten behoeve van het agrarisch bedrijf, zoals mestsilo's, sleufsilo's, paardenbakken, waterbassins, parkeerplaatsen, opslag ten behoeve van het agrarisch bedrijf e.d. gelden de volgende bepalingen:
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
8.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 8.1.1:
a Type bedrijf
Deze bepaling is aangepast en luidt als volgt:
Op de gronden met deze bestemming zijn overeenkomstig de aanduidingen uitsluitend toegestaan de bedrijven genoemd in de navolgende Staat van agrarisch verwante en technische hulpbedrijven.
| Afkorting | Aanduiding | Type bedrijf | Adres | Huisnummer | Bebouwde oppervlakte (m2) | Afwijkende maatvoeringseis | |
| (sb-47) | specifieke vorm van bedrijf - 47 | agrarisch technisch hulpbedrijf | Molenstraat | 5 | 2530 | ||
| (sb-49) | specifieke vorm van bedrijf - 49 | agrarisch loonbedrijf | Verbindingsweg | 10 | 4604 | max goothoogte 5,5 m; max bouwhoogte 10 m | |
| (sb-50) | specifieke vorm van bedrijf - 50 | agrarisch loonbedrijf | Waterstraat | 5 | 3680 | ||
| (sb-60) | specifieke vorm van bedrijf - 60 | cultuurtechnisch bedrijf | Rijksweg | 13 | 60 | ||
| (sb-64) | specifieke vorm van bedrijf - 64 | paardenpension | Dennenlaan | 3 | 500 | ||
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
16.2.4 Maatvoeringseisen
Deze bepaling is aangepast en luidt als volgt:
Voor de bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen gelden de volgende maatvoeringseisen:
| Gebouwen algemeen | |
| er mag niet vóór de voorgevel van de bedrijfswoning worden gebouwd | |
| gebouwen mogen uitsluitend in of minimaal 1 m uit de bouwperceelgrens worden gesitueerd | |
| bestaande kleinere afstanden van legaal opgerichte gebouwen zijn toegestaan |
| Bedrijfsgebouwen | Min. | Max. |
| goothoogte | n.v.t. | 2,5 m |
| bouwhoogte | n.v.t. | 5 m |
| Bedrijfswoning | Min. | Max. |
| goothoogte, de maximale goothoogte geldt voor minimaal 60% van de lengte van de goot | n.v.t. | 6 m, tenzij de bestaande goothoogte meer bedraagt, dan geldt de bestaande goothoogte als maximum |
| bouwhoogte | n.v.t. | 9 m, tenzij de bestaande bouwhoogte meer bedraagt, dan geldt de bestaande bouwhoogte als maximum |
| inhoud | maximaal 750 m3 (incl. aangebouwde bijgebouwen), tenzij: - de bestaande inhoud van de bestaande woning reeds meer bedraagt, welke inhoud dan als maximum geldt; - het een bestaande (woon)boerderij betreft, waarbij de inhoud van het hele bestaande boerderijlichaam/bouwmassa daarvan als maximum geldt. |
|
| dakhelling | 12° | 60° |
| Bijgebouwen bij bedrijfswoning | Min. | Max. | |
| gezamenlijke oppervlakte vrijstaande bijgebouwen per woning. Een vrijstaand bijgebouw mag worden gekoppeld aan de bedrijfswoning door een tussenlid met een lengte en breedte van maximaal 3 m en een bouwhoogte van maximaal 2,75 m. De oppervlakte van dit tussenlid telt hierbij mee bij de oppervlakte van het bijgebouw. |
80 m2 | ||
| goothoogte | 3 m | ||
| bouwhoogte | 6 m | ||
| dakhelling | 12° | 60° | |
| afstand weg | zie bij hoofdgebouwen | ||
| afstand vrijstaande bijgebouwen tot bedrijfswoning | 20 m, tenzij de bestaande afstand meer bedraagt, dan geldt de bestaande afstand als maximum | ||
| Bouwwerken, geen gebouwen zijnde | Max. |
| bouwhoogte erfafscheidingen | vóór de voorgevelrooilijn max 1 m, overig max. 2,5 m |
| bouwhoogte ballenvanghekken | max. 7,5 m |
| bouwhoogte lichtmasten, met dien verstande dat deze niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 19' | max. 9 m |
| bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | max. 6 m |
voor zover in de tabel in 16.1.2 onder a maatvoeringseisen zijn opgenomen, gelden deze eisen in afwijking van bovenstaande tabel.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 34.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 34.1.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in 34.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 34.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 34.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 34.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Buitengebied, herziening 1.
Geen aanpassing ten opzichte van bestemmingsplan 'Buitengebied'.