3.4 Conclusie
Vanuit het ruimtelijk beleid van zowel de gemeente als de provincie is de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van groot belang. Hieronder wordt toegelicht waarom het inrichtingsplan dat de basis vormt voor dit bestemmingsplan leidt tot voldoende kwaliteitsverbetering.
- De nieuwe inrichting leidt tot een zeer grote verbetering van de ruimtelijke kwaliteit door:
-
1. de sloop van de kippenschuur;
-
2. de concentratie van de bebouwing aan de voorzijde van het perceel, in lijn met de overige lintbebouwing;
-
3. een betere landschappelijke inpassing met gebiedseigen beplanting.
- De nieuwe bebouwing wordt beter ingepast in de omgeving en buiten het zichtveld vanaf de openbare weg gehouden. De bebouwing komt los in het groen te staan, op enige afstand van de erfgrens en omringende functies.
- Door de ontwikkeling van een groene buffer tussen de weg en het perceel en door de groene aankleding van de midgetgolfbaan wordt het aanzicht vanaf de weg groener en aantrekkelijker. De midgetgolfbaan vormt zodoende geen verstoring in het lint. Het is echter wel van belang dat de groene aankleding transparant is, zodat er vanaf de weg doorzichten zullen zijn over zowel de midgetgolfbaan als het open slagenlandschap. Het is immers essentieel voor het succes van de recreatievoorziening dat er zicht vanaf de weg is op de activiteiten.
Een belangrijk aspect voor de gemeente en de provincie is de bijdrage die de camping zal gaan leveren aan het recreatieve aanbod in de regio. Zowel de gemeente als de provincie willen de Lopikerwaard aantrekkelijker maken voor recreanten. Onderstaand wordt beschreven hoe het inrichtingsplan aansluit bij het recreatieve beleid van de gemeente Lopik zoals verwoord in het beleidsplan 'Ruimte voor recreatie, beleidsplan Recreatie en Toerisme'.
- Door de ontwikkeling van nieuwe jaarplaatsen en een bed & breakfast neemt het aantal logiesplaatsen toe. Dit sluit aan bij het geformuleerde wensbeeld in het beleidsplan om meer overnachtingsmogelijkheden te creëren binnen de gemeente.
- De ontwikkeling van een kleinschalige recreatieve horecagelegenheid, die kan dienen als tussenstop tijdens dagtochten, sluit aan bij het geformuleerde wensbeeld in het beleidsplan om dagtochten binnen de gemeente aantrekkelijker te maken.
- De ontwikkeling van een midgetgolfbaan als nieuwe dagrecreatieve activiteit binnen de gemeente sluit aan bij het geformuleerde wensbeeld in het beleidsplan om meer aantrekkelijke activiteiten te creëren binnen de gemeente.
In de horecavoorziening wordt een klein informatiecentrum geopend met informatie over routes en activiteiten in de omgeving. Deze informatie is zowel voor gasten van de camping en bed & breakfast als van de horeca toegankelijk. Recreatieondernemers uit de omgeving kunnen gebruikmaken van dit informatiecentrum om hun producten en diensten te promoten.