Cabauwsekade 29

3.3 Geldend bestemmingsplan

Het perceel heeft ingevolge het geldende bestemmingsplan 'Landelijk Gebied' een woonbestemming. De woning heeft de nadere aanduiding 'karakteristiek'.

De inhoud van de nieuwe woning is groter dan de in het geldende bestemmingsplan aangehouden inhoudsmaat van 600 m3 (en de met ontheffing mogelijke 750 m3). De inhoud van de huidige woning (woning plus aangebouwd bijgebouw) reeds groter dan deze maximale inhoudsmaat. In het bestemmingsplan is bepaald dat de bestaande inhoudsmaat mag worden aangehouden in geval er sprake is van herbouw op dezelfde plaats. Omdat de woning op een andere plaats wordt herbouwd is het initiatief in strijd met het geldende bestemmingsplan. De nieuw te bouwen woning heeft wel dezelfde inhoudsmaat als de te slopen woning en wordt dus niet groter.

Afbeelding 4: uitsnede verbeelding geldend bestemmingsplan