Intratuin IJsselstein

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel - Tuincentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel gericht op de teelt en de verhandeling van bomen, heesters, planten, bloemen en andere siergewassen en in samenhang daarmee op de verkoop van tuinartikelen en -benodigdheden, zoals genoemd in de 'Assortimentenlijst' die als bijlage bij de regels is gevoegd;
• b. horeca in categorie 1, zoals genoemd in de horecalijst, die als bijlage bij de regels is gevoegd;
• c. opslag/stalling van niet-agrarische goederen in bestaande bebouwing;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': uitsluitend voor opslag ten behoeve van het tuincentrum en voor opslag van maximaal 10.000 kg consumentenvuurwerk;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': uitsluitend voor parkeren, fietsenstalling en groenvoorziening;
• f. de bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, teelt in open grond, nutsvoorzieningen en water;
• g. met dien verstande dat bedrijfswoningen niet zijn toegestaan.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.3 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van gronden voor een tuincentrum bestaat in ieder geval uit detailhandel in het assortiment van een tuincentrum, het verlenen van diensten, een restauratieve voorziening en speelvoorzieningen. Daarbij gelden de volgende regels:

• a. detailhandel in het assortiment van een tuincentrum dient te bestaan uit meer dan 50% van de verkoopoppervlakte binnen en buiten in levend materiaal en minder dan 50% van de verkoopoppervlakte binnen en buiten in dood materiaal;
• b. parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.