2.1 Huidige situatie
In de bestaande situatie is het perceel ingericht ten behoeve van de woonfunctie. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.312m2. Op het perceel is één woonhuis gesitueerd met een aantal bijgebouwen. Het bestaande bouwvlak is gelegen in de noordoosthoek van het perceel en heeft een oppervlakte van 160 m². Binnen het bouwvlak is bebouwing gerealiseerd met een oppervlakte van 124 m². De overige gronden zijn in gebruik als tuin waarbinnen een bijgebouw is opgericht.