Nieuwedijk 5, Odiliapeel

1.1.1 Aanleiding

De heer en mevrouw Peters hebben recentelijk het perceel Nieuwedijk 5 (perceel V2703) met daarop een woning en schuur gekocht. De gronden met de opstallen waren tot voor kort in gebruik door autobedrijf Manders.

Door de ligging van de bestaande woning op de hoek van de Nieuwedijk en de Rode Eiklaan, bestaat al jaren een onveilige en onwenselijke verkeerssituatie. De initiatiefnemers wensen de bestaande woning dan ook te slopen en deze te herbouwen aan de andere zijde van de bestaande schuur op hetzelfde perceel. Hierdoor ontstaat meer uitzicht voor het verkeer op beide wegen.

De locatie van de nieuw te bouwen woning valt buiten de woonbestemming zoals deze is opgenomen in het vigerend bestemmingsplan Buitengebied 2006.

Adviesbureau Verwijst bv heeft namens de heer en mevrouw Peters, Nieuwedijk 15, Odiliapeel, bij het college van burgemeester en wethouders een verzoek ingediend tot verplaatsing van een bestaande woning op genoemd adres. Het college van burgemeester en wethouders heeft in zijn brief d.d. 14 juli 2010 meegedeeld aan het verzoek te willen meewerken.

Voorliggend rapport bevat de toelichting en regels ten behoeve van de partiële herziening van het bestemmingsplan.

1.1.2 Doel

Het doel van de partiële herziening van het bestemmingsplan is het verkrijgen van een planologisch-juridische basis ten behoeve van een te herbouwen woning buiten de vigerende woonbestemming.