Velmolen Oost, Zuidzijde Morgenweg, Uden

3.1 Verkaveling

Het plan omvat de bouw van vijftien vrijstaande woningen. Daarvan grenzen zes woningen aan de Morgenweg en negen woningen aan het Helmteken.

De woningen aan de Morgenweg vormen onderdeel van het 'kleurrijk lint' dat door de gehele uitbreidingswijk Uden Zuid loopt. Het lint wordt gekenmerkt door de brede bermen, een breed, groen profiel en het meanderende patroon gevormd door de voorgevellijnen van de woningen. De woningen worden uitgevoerd in een moderne, hoogwaardige architectuur en krijgen een strakke uitstraling.
De oppervlakte van de percelen varieert van 590 m² tot 780 m².

De woningen aan het Helmteken hebben een aansluiting bij de woningen van de buurt Velmolen Buiten ten zuiden van het plangebied. Het karakter van de woningen valt te typeren als 'landelijk'.
De oppervlakte van de percelen varieert van 480 m² tot 720 m².

Beeldkwaliteitplan
Het beeldkwaliteitplan Velmolen Oost (maart 2008) is van toepassing op het plangebied. Het beeldkwaliteitplan bevat voor de verschillende deelgebieden uitgangspunten met betrekking tot het ruimtelijke beeld en de sfeer van de deelgebieden. Dit beeldkwaliteitplan dient in de vervolgfasen als uitgangspunt voor de ontwerpers van de gebouwen en de openbare ruimte en als toetsingsinstrument voor Welstand.

De woningen aan de Morgenweg behoren tot het deelgebied 'Kleurrijk lint'. Op de woningen aan het Helmteken is het deelgebied 'landelijk wonen' van toepassing.