1e herziening Velmolen Oost fase 3

2.1 plan

het bestemmingsplan '1e herziening Velmolen Oost fase 3' met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPWgeluidswalVOf3-VA01 van de gemeente Uden.

3.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde (artikel 3.2.2 onder d)

Artikel 3.2.2 onder d van de planregels van het bestemmingsplan 'Velmolen Oost fase 3' wordt gewijzigd en komt als volgt te luiden:

• d. in afwijking van het bepaalde in sub a en b geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' de betreffende gronden geheel mogen worden bebouwd met een geluidwerende voorziening als bedoeld in artikel 3.1 onder h, waarvan de bouwhoogte niet meer en niet minder dan 6,7 meter mag bedragen.

4.1 Voorwaardelijke verplichting (artikel 16.2)

Artikel 16.2 van de planregels van het bestemmingsplan 'Velmolen Oost fase 3' wordt gewijzigd en komt als volgt te luiden:

De woningen die op grond van artikel 7 tot en met 13 mogen worden gebouwd, mogen niet in gebruik worden genomen alvorens de geluidwerende voorziening als bedoeld in artikel 3.1 onder h en artikel 3.2.2 is gerealiseerd. Na realisatie dient de geluidwerende voorziening duurzaam in stand te worden gehouden.

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.