Parapluherziening supermarkten

1.1 plan:

het bestemmingsplan Parapluherziening supermarktenmet identificatienummer NL.IMRO.0856.ParapluhSuperm-ON01 van de gemeente Uden;

1.2 bestemmingsplan Woongebieden Kom Uden:

het bestemmingsplan Woongebieden Kom Uden met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPWKUDEN-VA01 van de gemeente Uden;

1.3 bestemmingsplan Uden Centrum 2013:

het bestemmingsplan Uden Centrum 2013 met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPUdenCentrum2013-VA01 van de gemeente Uden;

1.4 bestemmingsplan Kop van Bitswijk:

het bestemmingsplan Kop van Bitswijk met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPKopvBitswijk2013-VA01 van de gemeente Uden;

1.5 bestemmingsplan Volkel 2012:

het bestemmingsplan Volkel 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPVolkel2012-VA02 van de gemeente Uden;

1.6 bestemmingsplan Odiliapeel 2012:

het bestemmingsplan Odiliapeel 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPOdiliapeel2012-VA03 van de gemeente Uden;

1.7 detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en/of leveren van goederen aan personen, die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, alsmede anders dan voor gebruik ter plaatse;

1.8 supermarkt:

een detailhandelsbedrijf in de vorm van een zelfbedieningswinkel waar in hoofdzaak levensmiddelen, voedingsmiddelen inclusief versartikelen zoals groente, brood, vlees en zuivel en in beperkte mate huishoudelijke artikelen worden verkocht, met een brutovloeroppervlak van tenminste 650m²;

1.9 onderliggende bestemmingsplannen:

de bestemmingsplannen als bedoeld in lid 1.2 tot en met 1.6;

1.10 parapluherziening:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

3.1 Aanpassing begrippen

• a. Het begrip 'detailhandel' wordt in de onderliggende bestemmingsplannen vervangen door het begrip 'detailhandel' als bedoeld in lid 1.7 van deze parapluherziening;
• b. Aan artikel 1 van de onderliggende bestemmingsplannen wordt het begrip 'supermarkt' toegevoegd als bedoeld in lid 1.8 van deze parapluherziening.

3.2 Toevoeging algemene gebruiksregels

Aan de bestemmingsplannen als bedoeld in artikel 1, lid 1.2 en 1.6 worden de volgende algemene gebruiksregels toegevoegd:

• a. voor zover in de onderliggende bestemmingsplannen het gebruik van gronden en of bouwwerken ten behoeve van detailhandel is toegestaan, wordt het gebruik van deze gronden en of bouwwerken ten behoeve van supermarkten aangemerkt als verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo
• b. in afwijking van het bepaalde sub a zijn supermarkten, die reeds aanwezig zijn op het moment van tervisielegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan, alsmede de uitbreiding hiervan, voor zover die is toegestaan op grond van de onderliggende bestemmingsplannen, uitgezonderd van het verbod als bedoeld sub a.

3.3 Aanvulling algemene gebruiksregels

Aan de algemene gebruiksregels van bestemmingsplannen als bedoeld in artikel 1, lid 1.3, 1.4 en 1.5 worden de volgende bepalingen toegevoegd:

• a. voor zover in de onderliggende bestemmingsplannen het gebruik van gronden en of bouwwerken ten behoeve van detailhandel is toegestaan, wordt het gebruik van deze gronden en of bouwwerken ten behoeve van supermarkten aangemerkt als verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo
• b. in afwijking van het bepaalde sub a zijn supermarkten, die reeds aanwezig zijn op het moment van tervisielegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan, alsmede de uitbreiding hiervan, voor zover die is toegestaan op grond van de onderliggende bestemmingsplannen, uitgezonderd van het verbod als bedoeld sub a.

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1, sub a met maximaal 10%.
• c. Lid 5.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in 5.2, sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 5.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.