direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoogstraat 11-11A en Lage Randweg (naast 26), Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Hoogstraat 11-11A en Lage Randweg (naast 26), Uden
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPHoogstr11LRW26-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Lage Randweg
Bijlage 2 Geuronderzoek Lage Randweg
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna Lage Randweg
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna Hoogstraat
Bijlage 5 Stappenplan gezondheid veehouderijen Hoogstraat
Bijlage 6 Stappenplan gezondheid veehouderijen Lage Randweg
Bijlage 7 Historisch bodemonderzoek Hoogstraat
Bijlage 8 Formulier historische toets Lage Randweg
Bijlage 9 Watertoets Hoogstraat
Bijlage 10 Watertoets Lage Randweg
Bijlage 11 Landschappelijke inpassing Hoogstraat
Bijlage 12 Landschappelijke inpassing Lage Randweg
Bijlage 13 Ruimte-voor-ruimtedossier
Bijlage 14 Stikstofberekening AERIUS
Bijlage 15 Mailcorrespondentie bevestiging 2e bedrijfswoning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan huis gebonden bedrijf
1.6 Aan huis gebonden beroep
1.7 Aardkundige waarden en kenmerken
1.8 Afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw
1.9 Agrarisch bedrijf
1.10 Antenne-installatie
1.11 Antennedrager
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bed & breakfast
1.15 Bedrijfsgebouw
1.16 Bedrijfsvloeroppervlak
1.17 Bedrijfswoning
1.18 Bestaand
1.19 Bestemmingsgrens
1.20 Bestemmingsvlak
1.21 Bewoning
1.22 Bijbehorend bouwwerk
1.23 Boom- en vaste plantenteelt
1.24 Bouwen
1.25 Bouwgrens
1.26 Bouwlaag
1.27 Bouwperceel
1.28 Bouwvlak
1.29 Bouwwerk
1.30 Bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk)
1.31 Bruto-vloeroppervlak
1.32 Cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.33 Dagrecreatie
1.34 Erfbeplanting
1.35 Escortbedrijf
1.36 Extensief recreatief medegebruik
1.37 Extensieve recreatie
1.38 Functie
1.39 Gebouw
1.40 Geluidsgevoelige functies
1.41 Geluidsgevoelige objecten
1.42 Glastuinbouwbedrijf
1.43 Groenblauwe mantel
1.44 Groenvoorziening
1.45 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.46 Grondgebonden veehouderij
1.47 Hoofdfunctie
1.48 Hoofdgebouw
1.49 Hoofdverblijf
1.50 Huishouden
1.51 Huisvesting in verband met mantelzorg
1.52 Hydrologische waarde
1.53 Interlokale weg
1.54 Kleinschalig kamperen
1.55 Kwaliteitsverbetering
1.56 Landschapselementen
1.57 Landschapsinvesteringsregeling
1.58 Landschappelijke waarden en kenmerken
1.59 Lokale wegen
1.60 Mantelzorg
1.61 Mestverwerking
1.62 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.63 NAP
1.64 Nadere eis
1.65 Natuurwaarden
1.66 Nevenfunctie
1.67 Nieuwvestiging
1.68 Nutsvoorziening
1.69 Omgevingsvergunning
1.70 Onevenredige beperking/aantasting
1.71 Ondergronds bouwen
1.72 Ondergeschikte functie
1.73 Overstek
1.74 Paardenbak
1.75 Parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen
1.76 Perceelgrens
1.77 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.78 Plattelandswoning
1.79 Productiegebonden detailhandel
1.80 Prostitutiebedrijf
1.81 Recreatie / recreatieve activiteit
1.82 Recreatieve voorzieningen
1.83 Seksinrichting
1.84 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.85 Statische opslag
1.86 Teeltondersteunende voorzieningen
1.87 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.88 Uitbreiding
1.89 Veehouderij
1.90 Verbrede landbouw
1.91 Verkoopvloeroppervlakte
1.92 Voorgevel
1.93 Voorgevelrooilijn
1.94 Vormverandering bouwvlak
1.95 Vrijetijdsvoorzieningen
1.96 Vrijwaringszone
1.97 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.98 Wonen
1.99 Woonunit
1.100 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Bebouwingspercentage
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Peil
2.11 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.2 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Agrarisch met waarden - landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.2 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Groen - Landschapselement
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijking algemene bouwregels
6.4.2 Afwijking bouwregels woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.4.3 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing Hoogstraat 11-11A
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing Lage Randweg ong.
6.5.4 Voorwaardelijke verplichting ruimte voor ruimte
6.5.5 Bed & Breakfast
6.5.6 Beroepen aan huis
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
9.1.2 Ondergronds bouwen
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Bestaande afstanden en andere maten
9.4 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verbod
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - radar
11.1.1 Bouw- en gebruiksregels
11.2 Overige zone - aardkundig waardevol gebied
11.2.1 Werken en werkzaamheden
11.2.2 Uitzonderingen
11.2.3 Toelaatbaarheid
11.3 Overige zone - breuklijn
11.3.1 Bouwregels
11.3.2 Afwijken van de bouwregels
11.3.3 Gebruiksregels
11.3.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.4 Overige zone - kleinschalig cultuurlandschap
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
11.5 Luchtvaartverkeerzones
11.5.1 Luchtvaartverkeerzone – ILS-zone
11.5.2 Luchtvaartverkeerzone – IHCS-zone
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken bouwregels
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Bestemmingsgrenzen
12.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
12.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.1.5 Openbare gebouwen
12.2 Afwijking gebruiksregels
12.2.1 Paardenbakken
12.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
12.2.3 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verwijderen aanduiding
Artikel 14 Overige regels
14.1 Algemeen toetsingkader afwijkingen en wijzigingen
14.2 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Hoogstraat 11-11A
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Lage Randweg ong. (naast 26)
Bijlage 3 Schetsplan RvR woningen Lage Randweg