Dorpskernen II: Artikel 16 Wonen

De voor ‘Wonen - Wooncentrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen, in de vorm van huisvesting van bijzondere doelgroepen, zoals bejaarden en gehandicapten, alsmede ten behoeve van voorzieningen die benodigd zijn voor het verlenen van sociale, sociaal-medische en/of medische verzorging en/of begeleiding alsmede voor dagbesteding van personen die tot deze doelgroep behoren;
b. tuinen, erven en verhardingen;
c. parkeervoorzieningen;
d. wegen en paden;
e. groenvoorzieningen;
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

g. de instandhouding en bescherming van de ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - rijksmonument’ aangegeven bebouwing.

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. Hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak worden gebouwd.
b. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
c. Het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 47.
d. De goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’ is aangegeven.
e. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’ is aangegeven.
f. de dakhelling mag niet minder bedragen dan 30° en niet meer dan 45°.

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

a. Bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b. Bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van tenminste 2 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
c. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken, mag niet meer bedragen dan 400 m².
d. De goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag mag niet meer bedragen dan 3 m.
e. De bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 6 m.
f. De dakhelling mag niet minder bedragen dan 10 ° en niet meer bedragen dan 45° dan wel bij aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet meer dan de dakhelling van het hoofdgebouw.

Voor het bouwen van andere bouwwerken, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
b. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

bijbehorende bouwwerken

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning;
b. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel en (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten.
c. het gebruik als opslag-, los- of laadplaats voor handelsdoeleinden;
d. het gebruik voor prostitutie, seksinrichting of escortbedrijf;
e. het buiten (bedrijfs-)gebouwen stallen, parkeren, opslaan of aanwezig hebben, hoegenaamd ook, van boten, auto’s, caravans, vrachtauto’s, aanhangwagens e.d. tenzij dat redelijkerwijs aanvaardbaar kan worden geacht in het kader van wonen (vrachtwagens worden geacht niet in dat kader te passen);
f. het gebruik van (vrijstaande) bijbehorende bouwwerken als recreatief nachtverblijf.

Dorpskernen II