Dorpskernen III

35.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor:
  • 1. een aan-huis-verbonden beroep;
• b. bijbehorende bouwwerken;

met daaraan ondergeschikt:

• c. wegen en straten;
• d. paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. waterlopen en waterpartijen;

met de daarbijbehorende:

• j. tuinen, erven en terreinen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

35.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en Wethouders werken de in lid 35.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

• a. het aantal woningen bedraagt ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal;
• b. de verwezenlijking moet passen binnen het gemeentelijk woonbeleid;
• c. de uitwerking van de bestemming moet passen in een door burgemeester en wethouders vastgesteld stedenbouwkundig plan;
• d. binnen de bestemming dienen voldoende gronden te worden ingericht als waterberging;
• e. de goothoogte van een woning zal ten hoogste 7,00 m bedragen en de bouwhoogte ten hoogste 12,00 m;
• f. bij iedere woning dient te worden voorzien in gemiddeld ten minste 2 parkeerplaatsen per woonperceel.

35.3 Bouwregels

35.4 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, een goede milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.