direct naar inhoud van Artikel 3: Kantoor
Plan: Wognum - Kantoor- en werklocatie A7 Geert Scholtenslaan
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0420.BPKWOGKANTOORA7-VA01

Artikel 3: Kantoor

3.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van kantoren;
  • b. een warmte/koude-opslaginstallatie, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';

en mede bestemd voor:

  • c. het tegengaan van een te sterke verhoging van de warmte in de bodem, ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - wko';
  • d. het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten vanwege een lpg-installatie, ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg';

met daaraan ondergeschikt:

  • e. groenvoorzieningen;
  • f. parkeervoorzieningen;
  • g. waterlopen en waterpartijen;
  • h. wegen, straten en paden;
  • i. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

  • j. tuinen, erven en terreinen;
  • k. bijgebouwen;
  • l. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

3.2. Bouwregels
3.2.1. Gebouwen en overkappingen ten behoeve van kantoren

Voor het bouwen van de in 3.1 sub a. genoemde gebouwen en overkappingen, gelden de volgende regels:

  • a. een gebouw of overkapping zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 19,00 m bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een overkapping zal ten hoogste 5,00 m bedragen;

3.2.2. Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen zal ten hoogste 150 m² bedragen;
  • b. de bouwhoogte van bijgebouwen zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

3.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

3.2.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van de gebouwen ten behoeve van kantoren met een gezamenlijke bedrijfsvloeroppervlakte van meer dan 14.500 m².

3.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van de verkeersveiligheid, een goede milieusituatie, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing.