17.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. standplaatsen voor kampeermiddelen, waaronder stacaravans en naar de aard daarmee gelijk te stellen onderkomens;
-
b. bedrijfswoningen, aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep;
-
c. gebouwen en overkappingen voor zover ten dienste van het kampeerterrein, ten behoeve van:
-
1. dienstverlening;
-
2. kantines;
-
3. detailhandel;
al dan niet in combinatie met ruimten ten behoeve van sanitaire voorzieningen en onderhoud en beheer;
-
d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
-
1. sanitaire voorzieningen;
-
2. het onderhoud en het beheer;
-
e. bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van bergruimte bij stacaravans;
en mede bestemd voor:
-
f. het tegengaan van een te hoge geurbelasting op geurgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone';
-
g. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting op geluidgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie';
met de daarbijbehorende:
-
h. tuinen en terreinen;
-
i. sport- en speelterreinen;
-
j. wegen en paden;
-
k. parkeervoorzieningen;
-
l. beplanting en bebossing;
-
m. water;
-
n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
17.2. Bouwregels
17.2.1. Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
-
a. het aantal bedrijfswoningen zal per bestemmingsvlak ten hoogste één bedragen;
-
b. de afstand van een bedrijfswoning ten opzichte van de weg zal ten minste de bestaande afstand bedragen;
-
c. de oppervlakte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 150 m² bedragen;
-
d. de goothoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 4,00 m bedragen;
-
e. de dakhelling van een bedrijfswoning zal ten hoogste 60° bedragen;
-
f. de bouwhoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 8,00 m bedragen.
17.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
-
a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zullen tenminste 2,00 m achter de naar de weg(en) gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zal per bedrijfswoning ten hoogste 75 m² bedragen;
-
c. de goothoogte van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
-
d. de dakhelling van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 60° bedragen;
-
e. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 8,00 m bedragen.
17.2.3. Gebouwen en overkappingen lid 17.1. onder d
Voor het bouwen van de in lid 17.1 onder d genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal ten hoogste 1000 m² bedragen;
-
b. de goothoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
-
c. de dakhelling van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 60º bedragen.
17.2.4. Gebouwen en overkappingen lid 17.1. onder e
Voor het bouwen van de in lid 17.1 onder e genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 100 m² bedragen;
-
b. de goothoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
-
c. de dakhelling van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 60° bedragen.
17.2.5. Stacaravans
Voor het bouwen van stacaravans gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte van een stacaravan zal ten hoogste 45,00 m² bedragen;
-
b. de bouwhoogte van een stacaravan zal ten hoogste 3,30 m bedragen.
17.2.6. Bijgebouwen en overkappingen bij stacaravans
Voor het bouwen van de in lid 17.1 onder f genoemde bijgebouwen en overkappingen bij stacaravans gelden de volgende regels:
-
a. bij iedere stacaravan zal ten hoogste één bijgebouw of één overkapping worden gebouwd;
-
b. de oppervlakte van een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 6,00 m² bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 2,10 m bedragen.
17.2.7. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
- de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.
17.5. Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1. Mantelzorg
Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.4 onder e in die zin dat een vrijstaand bijgebouw wordt gebruikt voor bewoning, mits:
-
a. de bewoning van een bijgebouw uitsluitend plaatsvindt vanuit een oogpunt van mantelzorg;
-
b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
-
c. de oppervlakte van de afhankelijke woonruimte per bestemmingsvlak niet meer bedraagt dan 80 m².
17.5.2. Paardrijdbakken
Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.4 onder f in die zin dat gronden, voorzover gelegen binnen het bestemmingsvlak, worden gebruikt voor de aanleg van een paardrijdbak, mits:
-
a. de paardrijdbak zoveel mogelijk uit het zicht van de openbare weg wordt gesitueerd en goed landschappelijk wordt ingepast;
-
b. er vanwege de paardrijdbak geen hinder (geur, geluid, licht en stof) wordt veroorzaakt voor nabijgelegen woningen van derden;
-
c. de afstand van de paardrijdbak ten minste 50 m tot de bestemmingsgrens van de betreffende woning bedraagt.