Blokland 4

2.2 Toekomstige situatie

De plannen voor het perceel zijn op te delen in diverse losse functies. Een overzicht hiervan is weergegeven in figuur 2.1.

Figuur 2.1 Schematische weergave nieuwe situatie

De bestaande woning is in deze figuur te herkennen als de tweede woning vanaf de weg gezien. Deze woning blijft in zijn huidige vorm aanwezig. Vanaf de weg gezien blijft er langs de linkerzijde van het perceel een toegangsweg naar deze woning beschikbaar. Het overige deel van de gronden die voor de bestaande woning liggen, worden benut voor een tweede, nieuwe woning. Deze is geprojecteerd op circa 25 m vanaf de weg en krijgt een eigen ontsluiting op de weg Blokland. De realisatie van deze woning is mogelijk op basis van de provinciale Ruimte voor Ruimteregeling, doordat de voormalige ligboxenstal wordt gesloopt.

Achter de bestaande woning wordt met een nieuwe watergang een fysieke grens gemaakt naar de achterliggende gronden. Van deze gronden wordt het voorstel deel benut voor maatschappelijke functies. De bestaande werktuigenloods blijft behouden en wordt door verbouwing geschikt gemaakt voor deze functies. Het gaat daarbij concreet om ruimte voor Kunstenaarscollectief Montfoort. Doordat de voormalige ligboxenstal wordt gesloopt, ontstaat er naast het gebouw met de maatschappelijke voorzieningen een bijbehorend open terrein.

Net achter de locatie van de huidige ligboxenstal, schuin achter de voormalige werktuigenloods, komt een nieuw gebouw. Dit gebouw biedt ruimte aan maatschappelijke functies en verenigingsleven, waaronder Stichting Peutercrèche Lodewijkje en Scouting Montfoort. De gronden behorend bij dit gebouw liggen daar in het verlengde achter. Doordat deze niet de volledige breedte van het plangebied beslaan, blijft er langs de linkerzijde van het plangebied een diepe strook grond over. Hier zullen parkeerplaatsen worden aangelegd voor de maatschappelijke functies en verenigingsleven. Er zal nadrukkelijk geen traditioneel parkeerterrein worden aangelegd, maar parkeerruimte die qua uitstraling aansluit op de omgeving. Hierbij wordt onder andere halfverharding gebruikt en er zullen bomen worden geplant. De resterende gronden worden natuurlijk ingericht. Dit terrein fungeert als speelgebiedje voor de naastgelegen woonwijk. Op diverse locaties zal tussen en rondom de diverse functies water worden aangelegd. Dit water zorgt voor de nodige openheid tussen de diverse functies. Hierdoor blijven zichtlijnen richting het open landschap behouden.