Blokland 4

6.10 Bedrijven en milieuzonering

Beleid en normstelling

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Om in de bestemmingsregeling de belangenafweging tussen bedrijvigheid en nieuwe woningen in voldoende mate mee te nemen, wordt in dit plan gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009).

Onderzoek en conclusies

In de directe omgeving van het plangebied zijn voornamelijk woningen gelegen. Dit zijn geen hinderlijke functies. Ten oosten en ten westen van het plangebied zijn twee bedrijven gelegen. De afstand tussen de planlocatie en de bedrijven is echter te groot (het bedrijf ten westen van het plangebied ligt op circa 165 m afstand en het bedrijf ten oosten van het plangebied op circa 345 m) om van invloed te kunnen zijn op de beoogde ontwikkeling. Daarnaast zijn er meerdere woningen dichterbij deze bedrijven gelegen. Deze bedrijven dienen in hun bedrijfsvoering dus reeds rekening te houden met de omliggende functies waardoor ter plaatse van het plangebied sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Daarnaast zal de ontwikkeling de bedrijfsvoering van deze bedrijven niet inperken. Tevens zijn er aan de Blokland verschillende agrarische bedrijven gelegen. Het plangebied voldoet aan de afstandseisen tot deze bedrijven uit het Besluit landbouw milieubeheer. Ook deze bedrijven zijn niet van invloed op de beoogde ontwikkeling.

Ook de kinderopvang is een functie die in de VNG-uitgave Bedrijven en milieuzonering (2009) voorkomt. Hiervoor geldt een richtafstand van 30 m. Zowel de afstand tot de bestaande woning voor op het perceel, als de woningen uit de wijk Hofland-Oost bedraagt ruim meer dan 30 m.

Het aspect bedrijven en milieuzonering staat de uitvoering van het plan daarom niet in de weg.