Buitengebied 2012

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in artikel 37.4 Neven- en vervolgfuncties, bestemd voor:

• a. horecavoorzieningen, in de vorm van een horecabedrijf tot maximaal categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'groothandel': tevens een groothandel in dranken;
• c. bedrijfswoningen, met dien verstande dat per horecabedrijf ten hoogste 1 bedrijfswoning is toegestaan en uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten';
• d. bij deze bestemming behorende erven, ontsluitingswegen, parkeer- en nutsvoorzieningen en groen.

14.2 Bouwregels

Op de voor Horeca bestemde gronden mogen ten dienste van de bestemming gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. gebouwen en overkappingen worden uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goothoogte van de gebouwen, waaronder begrepen de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 4,5m;
• c. de bouwhoogte van de gebouwen, waaronder begrepen de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 8m, met dien verstande dat de bouwhoogte van bijgebouwen ten hoogste 5m bedraagt;
• d. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding 'maximumbebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak;
• e. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 600 m3, met dien verstande dat indien ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan de inhoud van een woning meer bedraagt dan 600 m3, geldt voor de betrokken woning die inhoud als de maximaal toelaatbare;
• f. het gezamenlijk oppervlak van de bij een bedrijfswoning behorende bijgebouwen bedraagt ten hoogste 50 m2;
• g. bijgebouwen dienen te worden opgericht achter de voorgevel van het bijbehorende gebouw;
• h. de goot-/bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw bedraagt ten hoogste 3/5 m;
• i. de afstand van gebouwen tot andere gebouwen en perceelsgrenzen bedraagt ten minste 3 m.

14.3 Afwijken van de bouwregels

• a. het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen ter afwijking van het bepaalde in 14.2 onder b en c ten behoeve van een goothoogte van ten hoogste 5,5m en een bouwhoogte van ten hoogste 9m;
• b. het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen ter afwijking van het bepaalde in lid 14.2 onder i. voor een kleinere afstand.