Buitengebied 2012

20.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuin en erven;
• b. toegangspaden;
• c. opstelplaatsen, uitsluitend ter plaatse van de toegangspaden;
• d. carports, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - carport';
• e. bij deze bestemming behorende groen, water en verhardingen.

20.2 Bouwregels

• a. Op de voor Tuin bestemde gronden mogen ten dienste van de bestemming uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen ten hoogste 2 m bedraagt, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn niet meer bedraagt dan 1 m;
  • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer bedraagt dan 3 m.
• b. In afwijking van het bepaalde in 20.2 zijn entrees en erkers toegestaan, voor zover die aanwezig zijn ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan de bouwhoogte mag bedragen zoals aanwezig ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan.

20.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen ter afwijking van het bepaalde in 20.2 onder a en b voor de bouw van een entree of erker, mits:

• a. de diepte van de entree of erker niet meer mag bedragen dan 1,5 m;
• b. de breedte van de entree of erker aan de voorgevel niet meer mag bedragen dan 80% van de breedte van de desbetreffende gevel van de woning;
• c. de goot- en of bouwhoogte van de entree of erker niet hoger mag zijn dan de eerste volledige bouwlaag boven het maaiveld, maar maximaal 4m gemeten boven peil;
• d. de oppervlakte maximaal 6 m2 mag bedragen;
• e. door het bouwen van de entree of erker de inhoud van de woning niet groter wordt dan 600 m³.