Artikel 31 Waarde - Cultuurhistorie
31.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Waarde – Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming de van de op deze gronden voorkomende cultuurhistorische waarden, zoals bedoeld in artikel 36 van de Monumentenwet 1988.
31.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
er mag uitsluitend worden gebouwd overeenkomstig met c.q. aansluitend op, aan de ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan bestaande:
voorgevelrooilijnen;
-
a. goot- en bouwhoogte van de gebouwen;
-
b. de breedte en de indeling van de voorgevel van gebouwen;
-
c. de dakvorm, dakhelling en nokrichting van de gebouwen;
-
d. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
31.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van de instandhouding van de cultuurhistorische waarden naast de in de betreffende artikelen tevens nadere eisen stellen aan:
-
a. de situering van bouwwerken;
-
b. de maximale bouwhoogte van bouwwerken;
-
c. de maximale omvang van bouwwerken;
-
d. de dakvorm, dakhelling en nokrichting van gebouwen;
-
e. de oriëntatie van bouwwerken.
De nadere eisen mogen worden gesteld voor zover deze noodzakelijk zijn ter waarborging van de ter plaatse aanwezige cultuurhistorische waarden. Alvorens overgaan tot het stellen van nadere eisen wordt de Monumentencommissie gehoord.
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 afwijkingsbevoegdheid
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 31.2 betreffende:
-
a. voorgevelrooilijnen;
-
b. goot- en bouwhoogte van de gebouwen;
-
c. de breedte en de indeling van de voorgevel van de gebouwen;
-
d. de dakvorm, dakhelling en nokrichting van de gebouwen;
-
e. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
31.4.2 voorwaarden omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning wordt verleend indien wordt voldaan aan de volgende regels:
-
a. er mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan aan de ruimtelijke en functionele karakteristiek van het beschermde dorpsgezicht;
-
b. voordat ontheffing wordt verleend wordt de gemeentelijke Monumentencommissie om advies gevraagd.
31.5 Omgevingsvergunning aanleg werken
31.5.1 aanlegverbod
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
- onroerende zaken, geen gebouwen zijnde, hieronder begrepen straten, wegen, pleinen, bomen, erfafscheidingen – niet zijnde bouwwerken – te wijzigen.
31.5.2 uitzondering aanlegverbod
Het verbod als bedoeld in lid 31.5.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
-
a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
31.5.3 voorwaarden omgevingsvergunning
De werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 31.5.1 zijn toelaatbaar, mits:
-
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de waarden van het beschermde dorpsgezicht;
-
b. vooraf advies is ingewonnen bij de gemeentelijke Monumentencommissie.