direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kop IJsselveld
Inhoudsopgave
Plan:
Kop IJsselveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BPKopIJsselveld-vg01
Toelichting
Toelichting
Regels
Raadsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Eindrapportage vleermuizen en rugstreeppad
Bijlage 3 Rapportage bodemonderzoek
Bijlage 4 Rapportage asbestonderzoek
Bijlage 5 onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 6 Rapport geluidsonderzoek uitbreiding bedrijventerrein IJsselveld
Bijlage 7 Verkennend booronderzoek
Bijlage 8 Rapportage karterend archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Overlegreactie Kamer van Koophandel
Bijlage 10 Wateradvies HDSR
Bijlage 11 Vraag naar bedrijventerreinen Utrecht-Zuidwest
Bijlage 12 Nota van zienswijzen bestemmingsplan Kop IJsselveld
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 Bevi-inrichting:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 dienstverlening:
1.17 facility-point:
1.18 gebouw:
1.19 grootschalige detailhandel:
1.20 internetwinkel met opslag:
1.21 langzaamverkeersverbinding:
1.22 nutsvoorzieningen:
1.23 paden:
1.24 peil:
1.25 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 afstanden onderling
2.6 oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Advies
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
11.2 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Raadsbesluit