Mastwijkerdijk 138A

6.3.1 Afwijking

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 6.2 voor:

• a. bouwwerken, voor zover deze zijn toegestaan op grond van de regels van de andere bestemmingen, waarmee de dubbelbestemming samenvalt.

6.3.2 Toetsingscriteria voor afwijking

Voordat een besluit over een afwijking wordt genomen horen burgemeester en wethouders het waterschap, hoogheemraadschap of derde, welke verantwoordelijk is voor (het beheer van) de waterkering.

6.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (omgevingsvergunning) van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontginnen, bodem verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
• b. het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• c. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• d. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, aanlegplaatsen of verhardingen ten behoeve van de watersport.

6.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 6.4.1 bedoelde verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen of die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan.

6.4.3 Toetsingscriteria omgevingsvergunning

• a. de omgevingsvergunning wordt geweigerd indien door de uitvoering van de in 6.4.1 bedoelde werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan of indirect te verwachten gevolgen het normaal functioneren van de waterkering wordt of kan worden aangetast.
• b. Voordat een besluit over een omgevingsvergunning wordt genomen horen burgemeester en wethouders het waterschap, hoogheemraadschap of derde, welke verantwoordelijk is voor het beheer van de waterkering.