direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotonde N204 - Linschoten
Inhoudsopgave
Plan:
Rotonde N204 - Linschoten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.RotondeN204Lins-0001
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013-2028 Utrecht
3.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening 2013 Utrecht
3.2.3 Eerste Partiële Herziening Provinciale Ruimtelijke Verordening 2013 Utrecht
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Totaalvisie gemeente Montfoort 2030
3.3.2 Dorpsvisie Linschoten 2030
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Verkeer
4.2 Luchtkwaliteit
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Toetsing
4.3 Geluid
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Toetsing en conclusie
4.4 Bodem
4.4.1 Bodemonderzoek
4.4.2 Waterbodemonderzoek
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Huidige situatie
4.5.3 Toetsing
4.5.4 Conclusie
4.6 Milieuhinder bedrijven
4.7 Water
4.7.1 Watertoets
4.7.2 Beleid
4.7.3 Conclusies waterparagraaf
4.8 Flora en fauna
4.8.1 Gebiedsbescherming
4.8.2 Soortenbescherming
4.9 Cultuurhistorie en archeologie
4.9.1 Cultuurhistorie
4.9.2 Archeologie
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijk uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.2.1 Financiering en grondverwerving
6.2.2 Beheer
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Ontwerpfase
7.2 Vaststellingsfase
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verbeelding
Bijlage 2 Ontwerp inritten Linschoten
Bijlage 3 Luchtonderzoek
Bijlage 4 Geluidsonderzoek
Bijlage 5 Verkennend Bodem en Waterbodemonderzoek
Bijlage 6 Waterparagraaf
Bijlage 7 Natuurwaarden
Bijlage 8 PvE Archeologieonderzoek
Bijlage 9 Kabels- en leidingenoverleg
Bijlage 10 Quickscan Flora en Fauna
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Archeologisch onderzoek
1.3 Bebouwing
1.4 Bestemmingsgrens
1.5 Bestemmingsvlak
1.6 Bouwen
1.7 Gebouw
1.8 Informatiezuil
1.9 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Dubbelbestemming Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 8 Dubbelbestemming Waarde - Ecologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Omgevingsvergunning
8.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 9 Dubbelbestemming Waarde - Landgoed
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning
9.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsregel
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel