Wijzigingsplan Voorvliet

1.1 Aanleiding

In het plangebied Voorvliet in Linschoten worden door verschillende marktpartijen woningen ontwikkeld. Eén van deze partijen is LATEI projectontwikkeling. LATEI projectontwikkeling gaat acht twee-onder-een-kapwoningen en twaalf rijwoningen ontwikkelen. De acht twee-onder-een-kapwoningen worden ten noorden van de Jacob Barnevelstraat ontwikkeld, tegenover de onlangs gerealiseerde woonwagenwoningen. De twaalf rijwoningen zijn gepland achter in het plangebied, ten zuiden van de Jacob Barneveldstraat. In figuur 1.1 is de ligging van de te realiseren woningen weergegeven.

Figuur 1.1: Uitsnede plangebied Voorvliet

Bij beide huizenblokken wil LATEI projectontwikkeling potentiële kopers zoveel mogelijk keuzevrijheid bieden. Dit betekent onder andere vrijheid in de architectkeuze uit vier verschillende ontwerpen bij de twee-onder-een-kapwoningen en keuze uit drie plattegronden bij de twaalf rijwoningen.

Voor wat betreft de acht twee-onder-een-kapwoningen biedt het bestemmingsplan voldoende mogelijkheden voor deze keuzevrijheid. Dit geldt echter niet voor de twaalf rijwoningen. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig.

Het voorliggende wijzigingsplan is de onderbouwing van deze bestemmingswijziging, die nodig is voor de twaalf rijwoningen.