Wezep, van Pallandtlaan

2.2 Het plangebied

Het plangebied heeft een oppervlakte van circa 14.000 m² met daarop een voormalig bedrijfscomplex. Op het achterliggende terrein staat aan de zuidzijde een vervallen schuur, verder is dit terrein in gebruik als weiland.

Het plangebied wordt aan de oostzijde begrensd door de Zuiderzeestraatweg; een historische route met lintbebouwing van een wisselend karakter. Ten zuiden van de locatie ligt een woonwijk die stapsgewijs is opgebouwd sinds de jaren zestig van de vorige eeuw. Deze woonwijk bestaat uit vrijstaande bebouwing met een divers karakter. Ten zuiden en ten westen van het plangebied liggen groenstructuren. Aan de zuidkant is dat een door bomen omzoomd sportpark De Brink. Aan de Westzijde is dat het (voormalige) agrarische landschap van de dorpsrand. Aan deze zijde vormt de volgroeide beukenlaan Heigraaf de begrenzing van de locatie. Het achterliggende gebied kent relatief veel groen dat tevens de overgang vormt tussen de kern Wezep en het buitengebied nabij de Soppe.

In de navolgende afbeeldingen wordt de ligging en globale begrenzing van het plangebied weergegeven.

Afbeelding 2.1 Plangebied t.o.v. de kern Wezep (bron: Google maps)

Afbeelding 2.2 Globale begrenzing plangebied (bron: Google maps)