| Plan: | Wezep, van Pallandtlaan |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0269.WZ106-VG01 |
5.1 Planbeschrijving
5.1.1 Stedenbouwkundig ontwerp
In het plangebied worden maximaal 15 woningen in verschillende typologieën gerealiseerd.
Langs de Zuiderzeestraatweg worden 6 woningen gebouwd. Deze woningen maken deel uit van het kenmerkende bebouwingspatroon langs de Zuiderzeestraatweg. Qua bouwmassa en kenmerken wordt het ingepast in de beeldkwaliteit van het bebouwingslint.
Op het terrein achter de Zuiderzeestraatweg worden vrijstaande en halfvrijstaande woningen gebouwd. Dit gebied krijgt zijn eigen identiteit welke meer landelijk van karakter is. De typologie van de woningen refereert door vorm en materialisatie aan boerenhoeven. De openbare ruimte zal dit kenmerk benadrukken middels een groene inrichting. De groenstrook met bomen creëert een groene sfeer. De weg heeft een besloten karakter, en eindigt op een pleintje dat de individuele woningen bindt.
Het stedenbouwkundig ontwerp voor wat betreft het plangebied is weergegeven in afbeelding 6.1.
Afbeelding 6.1 Stedenbouwkundig ontwerp (bron: Beeldkwaliteitsplan CZT Advies)
Aan de westzijde wordt het plangebied begrensd door de bestaande beukenlaan. Deze landschappelijke structuur is belangrijk in de overgang van bebouwing naar landschap. Het is wenselijk om deze beukenlaan als doorgaand element beleefbaar te houden. Om dit te bereiken wordt ruimte gecreëerd tussen bebouwing en bomenrij. De achtertuinen langs de beukenlaan worden vrij gehouden van bebouwing. Hiervoor zijn in dit bestemmingsplan regels opgenomen.
5.1.2 Verkeersaspecten, parkeren
Woningen aan de Zuiderzeestraatweg worden op deze weg ontsloten. De ontsluiting van de woningen in het achterliggende woongebied vindt plaats via de Van Pallandtlaan.
De woningen aan de Zuiderzeestraatweg hebben alle parkeerplaatsen op eigen terrein liggen. De overige woningen in het plangebied hebben minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein. De andere parkeerplaatsen liggen in de openbare ruimte. Het aantal benodigde parkeerplaatsen voldoet aan de richtlijnen conform CROW, ASVV en GVVP van de gemeente Oldebroek.