Wezep, van Pallandtlaan

7.3 Zienswijzen

Het ontwerp van het bestemmingsplan ''Wezep, van Pallandtlaan', heeft vanaf woensdag 25 juli 2012 gedurende zes weken ter inzage gelegen.

Gedurende bovenvermelde termijn heeft een ieder mondeling of schriftelijk zijn of haar zienswijze betreffende het ontwerp bestemmingsplan ''Wezep, van Pallandtlaan' kunnen indienen bij de gemeenteraad van Oldebroek.

Er zijn in totaal 2 zienswijze binnengekomen die zijn ingediend vanaf de volgende adressen:

• 1. Topaas, namens de bewoners van het adres Heigraaf 4, Heigraaf 6 en Heigraaf 10 te Wezep (nr. 106204)
• 2. Zuiderzeestraatweg 486, 8091 CS Wezep ( nr 107500)

De binnengekomen reacties worden hieronder in het kort weergegeven, met in cursief de reactie van de gemeente. Gelet op artikel 8 van de Wet bescherming persoonsgegevens zijn de persoonsgegevens van de indieners zoveel mogelijk geanonimiseerd.

1. Topaas, namens de bewoners van het adres Heigraaf 4, Heigraaf 6 en Heigraaf 10 te Wezep (nr. 106204)

• 1. In de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan is nog steeds het fietspad opgenomen, alsmede een afbeelding (afbeelding 6.2) waarop het fietspad is opgenomen.

In de zienswijze wordt aangegeven dat in het toegezonden ontwerpbestemmingsplan het fietspad nog steeds is opgenomen. Op verzoek is per mail het voorontwerpbestemmingsplan toegezonden. In de zienswijze wordt hier ook naar verwezen. In het ontwerpbestemmingsplan is deze passage en afbeelding niet langer opgenomen.

• 2. In het kader van het natuuronderzoek is een quickscan onvoldoende.

Eind oktober 2011 is er een aanvullend onderzoek gedaan naar de aanwezigheid van vleermuizen in het plangebied. Bij het veldonderzoek is gebleken dat er een kerkuil aanwezig is. Hiervoor zijn mitigerende en compenserende maatregelen getroffen.

2. Zuiderzeestraatweg 486, 8091 CS Wezep (nr. 107500)

• 1. Het bezwaar van indiener richt zich tegen het feit dat de verwachting bestaat dat de eventuele bewoners van de nieuwe woningen zich kunnen beklagen over eventuele geluidsoverlast door de uitvoering van het bedrijf van indiener. Indiener beroept zich op de gerechtelijk uitspraak die is gedaan ten tijde van de bestemmingsplanprocedure voor het ontwikkeling van woningen aan de achterzijde van het bedrijf.

De zienswijze betreft een herhaling van de ingediende inspraakreactie. Het voorliggende bestemmingsplan voldoet aan de opgenomen richtafstanden zoals opgenomen in de VNG-uitgave 'Bedrijven en milieuzonering'. Bij de beantwoording van de inspraakreactie is hier al uitgebreid op ingegaan. Ons inziens is hiermee voldoende aangetoond dat de geplande woningen geen extra beperkingen opleveren voor het bedrijf van indiener.

• 2. Door de ontwikkeling wordt de functie van detailhandel en ambachtsbedrijf gewijzigd in wonen. Dit betekent dat er een hoger risico is op overlast voor toekomstige bewoners en vormt daardoor een beperking voor de bedrijfsvoering van indiener.

De bedrijfsvoering van indiener moet in de bestaande situatie al voldoen aan de geluidsvoorschriften uit het Activiteitenbesluit. De nieuw te bouwen woningen veranderen daar niets aan. Eventuele klachten van nieuwe bewoners zullen, wanneer aan de geluidsvoorschriften wordt voldaan, niet leiden tot een beperking van de bedrijfsvoering. Het aantal potentiële klagers is in het kader van deze bestemmingsplanprocedure niet relevant.