Buitengebied Oostflakkee

14.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 6 m voor voorzieningen ter beveiliging en geleiding van het verkeer te water;
  • 2. maximaal 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
  • 3. maximaal 7 m voor palen en masten;
  • 4. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

14.3.1 Algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen of verharden van (kavelwegen) of paden of het aanbrengen van anderen oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 100 m2;
• b. het ontgronden, bodemverlagen, afgraven of ophogen van de bodem;
• c. het bebossen van gronden;
• d. het wijzigen van het profiel van sloten, dan wel het graven of dempen hiervan;
• e. het blijvend omzetten van grasland in bouwland;
• f. het aanleggen van transport-, energie- of communicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• g. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.

14.3.2 Uitzondering

Het in lid 14.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. werken en/of werkzaamheden ten behoeve van extensieve recreatief medegebruik;
• c. op andere werken en/of werkzaamheden die uit een oogpunt van ruimtelijke ordening van niet-ingrijpende betekenis zijn;
• d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• e. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

14.3.3 Voorwaarden

Een vergunning als bedoeld in lid 14.3.1 wordt uitsluitend verleend indien de natuurwaarden en de landschappelijke waarden van deze gronden niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, versterking en/of herstel van die waarden niet worden verkleind en indien een afweging van de in het geding zijnde belangen leidt tot de conclusie dat een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden in redelijkheid niet kan worden geweigerd.

Burgemeester en wethouders winnen ten behoeve van de beoordeling van een aanvraag om een vergunning als bedoeld in lid 14.3.1 advies in bij een deskundige voor natuur en/of andere ter zake deskundigen.