direct naar inhoud van Artikel 8 Maatschappelijk
Plan: Ooltgensplaat dorp
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0580.OFLooplaatdorp11-BP10

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. maatschappelijke voorzieningen;
  • b. religieuze voorzieningen;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' tevens begraafplaats;
  • d. buurthuis;
  • e. onderwijs;
  • f. kinderopvang;
  • g. molen

met de daarbij behorende:

  • h. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen;
  • i. groenvoorzieningen;
  • j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • k. ondergeschikte horeca in categorie 1.
8.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming met inachtneming van de volgende regels.

8.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat de voorgevel van de hoofdgebouwen in of evenwijdig aan de bebouwingsgrens dient te worden gebouwd;
  • b. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale gootbouwhoogte' (m).
8.2.2 Aan- of bijgebouwen

Ten aanzien van aan- en bijgebouwen gelden de volgende regels:

  • a. aan- en bijgebouwen mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de goot- en bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 2,5 meter en 3 meter;
  • c. de goothoogte van aanbouwen mag niet meer zijn dan de hoogte van de begane grondlaag van het gebouw waartegen wordt aangebouwd en de bouwhoogte niet meer dan de hoogte van het gebouw waartegen wordt aangebouwd;
  • d. per bouwperceel mag niet meer dan 50% van het totale bij het hoofdgebouw behorende erf worden bebouwd met een maximum van 50 m2, met dien verstande dat een aaneengesloten oppervlakte van ten minste 25 m2 van het zij- en achtererf onbebouwd en onoverdekt blijft.