A. van Ouwaterstraat

2.2 Bestaande situatie

Ruimtelijke en functionele structuur

De locatie is gelegen in de wijk Brede Dijk nabij de entree van de wijk. De wijk Brede Dijk is een woonbuurt gelegen tussen het buitengebied en de historische binnenstad van Oudewater. De wijk is in de jaren '50 en '60 van de vorige eeuw gerealiseerd en bestaat voornamelijk uit noord-zuidgerichte wegen met aaneengebouwde rijenwoningen in twee lagen met een kap. De enige uitzondering hierop is het plangebied en het verzorgingshuis De Wulvenhorst dat aan de overzijde van het plangebied aan de Herman de Manstraat ligt. De Wulvenhorst heeft een bouwhoogte variërend van 9 m tot 15 m. Ook het verzorgingshuis is op dit moment bezig met nieuwbouwplannen. In de ruimtelijke opzet is het bouwplan afgestemd met de ontwikkelingen van De Wulvenhorst.

Stedenbouwkundige structuur

Op de locatie is een bestaand schoolgebouw met een platte afdekking aanwezig. Slechts een klein gedeelte van het gebouw is voorzien van een schildkap. Het gebouw heeft een laagwaardige uitstraling. Naast het schoolgebouw zijn nog een aantal bergingen en fietsenstallingen aanwezig. Aan de zijde van de Cornelis Valeriusstraat ligt het schoolplein.

Huidige situatie gezien vanaf de Cornelis Valeriusstraat (bron: GoogleMaps)