Molenwal

1.1 Aanleiding

Met het verdwijnen van de voormalige Connexxion-remise en bushalte aan de Molenwal is er een gebied vlakbij de historische binnenstad van Oudewater vrijgekomen. Heijwaal Projectontwikkeling heeft het terrein aangekocht en heeft plannen om er 35 woningen te realiseren. Dit aantal past binnen de in 2003 door RBOI opgestelde structuurvisie, die voor deze locatie uitgaat van een minimum van 26 en een maximum van 35 te bouwen woningen. Er zal een mix van starters-, senioren- en grondgebonden woningen gebouwd worden, met daarbij een kleinschalige gezondheidszorgvoorziening of bedrijfsruimte en eventueel een speelvoorziening.

De beoogde ontwikkeling wijkt echter af van het vigerende bestemmingsplan 'Kern Oudewater', dat uitgaat van een Bedrijfsbestemming met de aanduiding transportbedrijf. Voorliggend bestemmingsplan 'Molenwal' maakt deze ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk.