| Plan: | Supermarktlocatie hoek Lijnbaan-J.J. Vierbergenweg |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0589.118201526000-ON01 |
In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.
Een supermarkt is te beschouwen als een milieuhinderlijke activiteit. Een activiteit als deze valt op grond van bovengenoemde VNG-publicatie in categorie 1 met een bijbehorende richtafstand van 10 m ten opzichte van een rustige woonwijk. Aangezien de afstand tot de dichtstbijzijnde woningen circa 50 m bedraagt, kan geconcludeerd worden dat de realisatie van het bestemmingsplan niet leidt tot onaanvaardbare milieuhinder. Ter plaatse van de omliggende woningen is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Het aspect bedrijven en milieuhinder staat de realisatie van het bestemmingsplan dan ook niet in de weg.