Bedrijventerrein De Wielen

10.1 Algemene wijziging

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van:

• a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• c. het wijzigen van de lijst van bedrijfsactiviteiten, indien technologische ontwikkelingen of vernieuwde inzichten hiertoe aanleiding geven;
• d. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd.
• e. het wijzigen van de bestemmingen "Bedrijventerrein" en "Groen" naar "Verkeer" ten behoeve van de verbreding, verplaatsing en/of doortrekking van (bestaande) wegen, mits uit een verkeerstechnisch-, akoestisch-, archeologisch, bodemkundig- en waterhuishoudkundig onderzoek is gebleken dat de omliggende waarden en functies niet onevenredig worden aangetast en een goede ontsluiting van de omliggende en aanliggende percelen gegarandeerd is cq. blijft.

10.2 Procedure algemene wijziging

Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in 10.1 geldt de procedure zoals vervat in artikel 11.